순자산 10억이면 안전할까? 대한민국 노후의 충격적인 진실

Описание: 순자산 10억이면 노후가 안전할까요?
대한민국 상위 10%에 들어가도 30년을 버티지 못할 수 있습니다.

많은 사람들이 “10억이면 부자 아니야?”라고 생각합니다. 하지만 2024년 통계청 가계금융복지조사에 따르면 순자산 10억 5천만 원이면 상위 10%에 속합니다. 문제는 그 10억의 ‘구성’입니다.

한국 가구 자산의 약 77%는 부동산입니다. 즉 10억 자산가의 8억은 집 한 채일 가능성이 높습니다. 현금이 아닙니다. 당장 쓸 수 없는 돈입니다. 국민연금 평균 수령액은 약 65만~69만 원. 부부 합산 140만 원 수준입니다. 그러나 은퇴 부부 적정 생활비는 월 277만 원 이상.

매달 160만 원의 현금흐름 적자가 발생합니다.
1년에 약 2천만 원, 30년이면 6억 원입니다.

현금이 마르면 결국 주택연금, 다운사이징, 또는 재취업을 선택하게 됩니다. 실제로 65세 이상 고용률은 OECD 최고 수준입니다. 이것은 ‘근면함’이 아니라 ‘생존’의 결과일 가능성이 큽니다.

건강보험료, 재산세, 의료비는 은퇴 이후 본격적으로 증가합니다. 특히 지역가입자로 전환되면 소득이 없어도 자산 기준으로 보험료가 부과됩니다. 집값이 높을수록 부담은 커집니다.

진짜 부자들은 다릅니다.
자산의 40% 이상을 금융자산으로 보유하며, 성장 자산과 인컴 자산을 구분합니다. 은퇴가 가까워질수록 ‘시세 차익’이 아닌 ‘현금 흐름’ 중심으로 포트폴리오를 재편합니다.

핵심은 이것입니다.

자산의 양이 아니라 자산의 속도.
총액이 아니라 세후 현금흐름.

부동산 비중 80% 구조에서 벗어나

은퇴형 4:3:3 전략과
(40% 거주 부동산, 30% 수익형 금융 자산, 30% 안전 현금 자산)

ISA, IRP 등 절세 전략을 통한 세후 현금흐름 극대화에 집중하셔야 합니다.

10억이라는 숫자는 당신을 지켜주지 않습니다.
매달 통장에 꽂히는 현금만이 당신의 노후를 지켜줍니다.

지금 당신의 자산 구조는 안전합니까?
댓글로 여러분의 생각을 남겨주세요.

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유니크 경제학, 앞으로도 숫자의 이면을 파헤치겠습니다.

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