ЗПИФы недвижимости в РФ в 2026 году. Обзор всех фондов!

Описание: Стоит ли покупать закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости в 2026 году? Разобрали все существующие ЗПИФ на Московской бирже и ответили на этот вопрос!

Аналитика со всеми фондами из видео: https://miro.com/app/board/uXjVMSw16Ok=/

Ранее мы уже снимали подробный обзор всех ЗПИФов в течение трех лет, это одни из самых популярных роликов на канале:
• Анализ в 2025 году:    • ЗПИФы недвижимости в РФ в 2025 году. Обзор...  
• ЗПИФы недвижимости в РФ в 2024 году:    • ЗПИФы недвижимости в РФ в 2024 году. Стоит...  
• ЗПИФ недвижимости, анализ 2023 года:    • ЗПИФ недвижимости на Мосбирже. СБЕР, Альфа...  

Пришло время актуализировать информацию. Какая ситуация с ЗПИФ сейчас? Какие новые фонды появились на рынке? Стоит ли выбирать их для инвестиций?

В этом видео мы разбираем:
• какие ЗПИФ торгуются на Московской бирже, их плюсы и минусы;
• какую доходность получили инвесторы и чего ожидать далее;
• какие активы входят в те или иные ЗПИФ;
• на что обращать внимание при выборе ЗПИФ для инвестирования.

Рассматриваем фонды Сбера, ВТБ, Альфы, Паруса, Велеса, УК Акцент и Активо. Кто лучше?

Таймкоды из видео:
00:00 Приветствие
00:37 Общий анализ рынка ЗПИФов
07:50 Ситуация на рынке недвижимости: какие сектора интересны в 2026 году?
13:17 Фонды ПАРУСа
41:05 ЗПИФы от СБЕРа
01:29:38 Фонды Альфа-капитала
01:46:47 ЗПИФы от ВТБ
02:13:44 Фонды УК Велес Траст
02:17:00 Про казусы оценки стоимости внутри фондов
02:28:48 Рентал ПРО
02:39:00 Один из фондов Сбера закрылся прямо в процессе записи видео
02:44:10 ЗПИФы от УК Акцент
02:48:50 Фонды АКТИВО
02:54:30 Итоги и выводы

Подписывайся на наши каналы в телеграмм!

Канал Александра о финансах: https://t.me/sidenko_aleks
FinDayStocks (разборы компаний): https://t.me/FinDayStocks
FinDay (новостной канал): https://t.me/FinDayNews

🔸 Разбираем самые интересные компании и инструменты на рынке
🔸 Анализируем акции методами как фундаментального, так и технического анализа
🔸 Ведем открытый портфель сделок

#ЗПИФ #недвижимость #инвестиции #заработок