부동산 임자 체크리스트

Описание: 안녕하세요 경매와 공매 입니다.
부동산의 투자를 하거나 매물을 살펴보는 과정 즉, 현장조사를 임장이라고 합니다.
부동산임장시 체크리스트에 대해 알아보겠습니다.
부동산임장은 그냥 매물의 상태를 보는 것이 아니라 주변의 교통, 상권, 학군 등 다양한 요소들을
종합적으로 파악하는 부동산 투자, 특히 경매와 공매에는 정말 중요한 작업입니다.
임장이 바로 수익율과 적결되는 작업이니 말이죠.
첫 번째 단계 손품입니다. 손품은 현장에 나가기 전에 온라인으로 집에서 조사하는 것입니다.
두 번째는 대중 교통 이용입니다. 직접 대중 교통을 이용해서 직접걸어서 매물지를 찾아보면 좋습니다.
세 번째는 시간대 별 방문입니다. 소음, 일조량, 교통 혼잡도, 악취 등을 직접 경험합니다.
네 번째는 지역 환경 인프라를 봐야합니다. 교통 시설, 학원가, 상가, 대형마트, 전통 시장 등의 접근성을 봐야 합니다
다섯 번째 인근 부동산 3군데 이상 들러보기 매물 상태, 시세및 가격 비교, 임대 조건 및 비용, 주변 커뮤니티 안정성등을 알아보야 합니다.
다섯 가지 사항 잘 체크하시고 좀 더 자세한 내용은 프로필 링크에 남겨 두었습니다.