كيف تحسب العائد الصافي الحقيقي من الإيجار في تركيا؟

Описание: كيف تحسب العائد الصافي الحقيقي من الإيجار؟
الكثير من المستثمرين يكتفون بحساب العائد الإجمالي باستخدام المعادلة البسيطة:
(الإيجار السنوي ÷ سعر العقار) × 100 = العائد الإجمالي
لكن الرقم الأهم هو العائد الصافي، لأنه يعكس الربح الفعلي بعد خصم التكاليف.
وللوصول إليه، يجب طرح:
1️⃣ الضريبة السنوية على الدخل العقاري
2️⃣ مصاريف الصيانة والخدمات
3️⃣ تكاليف الإدارة والعمولات

النتيجة بعد الخصم هي العائد الصافي السنوي — المؤشر الحقيقي على قوة وأمان استثمارك العقاري.
تواصل مع فريق Luxury Signature لمساعدتك في تحليل عوائدك الاستثمارية بدقة قبل اتخاذ قرار الشراء.

#LuxurySignature #RealEstateTurkey #IstanbulInvestment #ROI #العائد_الاستثماري #استثمار_عقاري #اسطنبول