Casa Paseo de los Flamboyanes, Club de Golf Encinos, Estado de México.

Описание: Esta propiedad es comercializada por Mexico Sotheby's International Realty. Para más información ingresa al siguiente link: https://cdmxsir.com/index.php#/proper...

Residencia de Lujo con Vista al Campo de Golf en la Calle Más Exclusiva de Los Encinos

Ubicada en la dirección más codiciada dentro del Club de Golf Los Encinos, con colindancia al
fairway, esta imponente residencia combina elegancia arquitectónica, confort absoluto y una
calidad constructiva excepcional. Con una privilegiada orientación oriente-poniente, ideal para
disfrutar del clima templado de la zona durante todo el año, esta propiedad ofrece una experiencia
de vida inigualable en uno de los fraccionamientos más exclusivos del país.

Construida sobre un terreno de 1,200 m² y con una superficie habitable de aproximadamente
1,100m², esta residencia fue concebida para brindar amplitud, funcionalidad y privacidad en cada
uno de sus espacios. La totalidad de la casa cuenta con calefacción hidrónica, lo que garantiza una
temperatura cálida y eficiente en cualquier estación.

Los acabados son de primer nivel, destacando ventanales duovent de la prestigiada marca
Kommerling, un sistema de construcción con doble muro y aislante de panel intermedio para
máximo confort térmico y acústico, así como elegantes pisos de mármol color chocolate que
recorren toda la propiedad.

El área privada está completamente separada del área social, brindando privacidad y tranquilidad.
Esta alberga tres recámaras, cada una con su propio baño y amplio walk-in closet. La recámara
principal es verdaderamente excepcional: cuenta con una acogedora sala de lectura o televisión,
un gran walk-in closet, baño con jacuzzi y una amplia terraza privada. Todas las recámaras tienen
vista directa al campo de golf, lo que brinda una sensación de tranquilidad inigualable y un entorno
natural privilegiado que se disfruta desde cada rincón.

La residencia ofrece generosos espacios sociales, incluyendo un elegante estudio, sala y comedor
con capacidad para 16 personas, 3 acogedores family room, un desayunador y una cocina de alto
diseño, todos con orientación hacia el campo de golf y bañados de luz natural.
Para el entretenimiento, destaca un amplio salón de juegos con mesa de billar, de dominó, family
room. Además de estar equipado con cocineta y baño completo, lo que lo convierte en un espacio
sumamente versátil. Gracias a su total independencia del resto de la casa, puede funcionar como
una espectacular suite de visitas, estudio privado o incluso un apartamento completo dentro de la
misma propiedad.

También cuenta con cuarto de servicio para dos personas, cuarto de lavado, tres bodegas de gran
tamaño y estacionamiento para siete autos, cuatro de ellos techados.
Una joya arquitectónica que conjuga sofisticación, tecnología y confort en el corazón de uno de los
desarrollos más seguros y prestigiosos del Valle de Toluca. Ideal para quienes buscan una
inversión inteligente y una calidad de vida extraordinaria.

IN ENGLISH

Luxury Residence with Golf Course View on Los Encinos Most Exclusive Street

Located in the most coveted address within Los Encinos Golf Club, this imposing residence
combines architectural elegance, absolute comfort and exceptional construction quality. With a
privileged east-west orientation, ideal for enjoying the area's temperate climate all year round, this property offers an unparalleled living experience in one of the most exclusive subdivisions in the
country.

Built on a 1,200 m² lot and with a living area of approximately 1,100m², this residence was
conceived to provide spaciousness, functionality and privacy in each of its spaces. The entire house
has hydronic heating, which guarantees a warm and efficient temperature in any season.
The finishes are first class, highlighting duovent windows of the prestigious Kommerling brand, a
construction system with double wall and intermediate panel insulation for maximum thermal and
acoustic comfort, as well as elegant chocolate-colored marble floors that run throughout the
property.

The private area is completely separated from the social area, providing privacy and tranquility. It
houses three bedrooms, each with its own bathroom and large walk-in closet. The master bedroom
is truly exceptional: it has a cozy reading or TV room, a large walk-in closet, bathroom with jacuzzi
and a large private terrace. All bedrooms have direct views of the golf course, providing an
unparalleled sense of tranquility and a privileged natural environment that can be enjoyed from
every corner.

The residence offers generous social spaces, including an elegant study, living and dining room
with seating for 16 people, 3 cozy family rooms, a breakfast room and a high-design kitchen, all
facing the golf course and bathed in natural light.

For entertainment, there is a large game room with pool table, dominoes, family room. In addition to
being equipped with kitchenette and full bathroom, which makes it an extremely versatile space.