Rodinný dom s bazénom | Vrádište | Zuzana Vávrová

Описание: Výnimočný rodinný dom vo Vrádišti, ktorý si zamilujete na prvý
pohľad !
Stáva sa vám niekedy, že vstúpite do domu a okamžite cítite, že by ste
tam najradšej zostali? Taký pocit neprichádza často, no práve tu som ho
prežila naplno aj ja.

V novej a pokojnej lokalite obce Vrádište, na tichej ulici plnej
novostavieb, sa nachádza výnimočný 4-izbobý dvojpodlažný rodinný dom,
ktorý ponúka viac než len bývanie. Ponúka atmosféru, bezpečie a pocit
domova, ktorý ucítite hneď pri vstupe.

Dominantou interiéru je štýlový nábytok s nádychom baroka, najmä na
prízemí, kde kuchyňa a obývacia izba vytvárajú elegantný a
reprezentatívny priestor. Srdcom domu je obývačka s centrálnym krbom a
rozvodmi tepla do celého domu, ktorá pôsobí teplo, harmonicky a
veľkoryso. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi, so špajzou na
dosah ruky, a spolu s technickým zázemím, samostatnou toaletou a
sprchovým kútom tvorí dokonale funkčný celok.

Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, pričom
spálňa disponuje balkónom a dve detské izby, všetky sú zariadené
vstavaným nábytkom na mieru. Taktiež je tu hlavná kúpeľňa so sprchovým
kútom a podlahovým kúrením, samostatná toaleta a šatník pre komfort
celej rodiny. Povala je pochôdzna po celej ploche strechy a poskytuje
dostatok úložného priestoru.

Praktickým benefitom je samostatná hosťovská izba s vlastným vstupom z
dvora, ktorá ponúka široké možnosti využitia – pre návštevy, podnikanie
či pokojné pracovné zázemie. Sprcha pri vstupe z dvora je ideálne
prepojená so saunou na pozemku, čo vytvára premyslený relaxačný koncept.

Dom bol kolaudovaný v roku 2006 a rekonštruovaný v roku 2024, pričom sa
predáva kompletne zariadený vrátane výnimočného nábytku a spotrebičov.
Úžitková plocha domu je 160 m², zastavaná plocha 110 m² a celková výmera
pozemku je 648 m².

Nehnuteľnosť ponúka nadštandardné technické vybavenie a maximálnu
bezpečnosť. Je monitorovaná kamerovým systémom s alarmom, nočným videním
a inteligentnými funkciami. Vykurovanie zabezpečuje spoľahlivý plynový
kotol Protherm Panter, krb s prieduchmi bol realizovaný odbornou firmou
a v roku 2025 bola nainštalovaná klimatizácia Sinclair v každej izbe na
poschodí so samostatným ovládaním. Na pozemku sa nachádza aj kopaná
studňa s hĺbkou 5 m, využívaná na údržbu záhrady.

Exteriér je doslova záhradou ako z časopisu. Bazén Mountfield CORAL –
PERSEUS premium so zastrešením, vyhrievaním a riadením chémie cez PC a
UV sondu, bol odborne osadený v roku 2023. V roku 2024 pribudla sauna so
12 kW kachľami a jazierkom s vodopádom, čím vznikla dokonalá relaxačná
zóna. Nechýba vírivka, 30 m² zastrešená terasa, krbovisko pod čerešňou
ani detské ihrisko.

Súčasťou pozemku je multifunkčná garáž so zastavanou plochou 41 m², s
elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, bočným vstupom, kde je
kuchynská linkou a úložným priestorom aj na povale. Budova o výmere 21
m2 je využívaná najmä v lete ako hosťovská so samostatným vstupom z
dvora, vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou. Taktiež technické
zázemie bazéna je šikovne ukryté vo vlastnom domčeku.

Parkovanie je nadštandardné, jedno vozidlo v garáži, dve za bránou z
boku domu a minimálne dve pred domom mimo cesty. Majitelia navyše
využívajú aj pozemok za dvorom približne 110 m², kde majú deti priestor
na hry, trampolínu a rodinné grilovanie.

Dostupnosť do centra mesta Skalica je len pár minút a doslova na skok od
obdhodného centra. K pocitu bezpečia a domova veľkou mierou prispievajú
aj ochotní susedia, ktorí sú vždy pripravení pomôcť.

Tento dom je čarovný, reprezentatívny a zároveň maximálne funkčný,
poskytuje dokonalý komfort, nízke prevádzkové náklady a bezpečné zázemie
pre rodinu, ktorá hľadá niečo výnimočné.

Ak hľadáte bývanie, kde sa spája štýl, kvalita, pokojná
lokalita a premyslený relax, práve ste ho našli !

---
Viac ako REALITY s.r.o.
Komenského 426/38
90901 Skalica
Email: [email protected]