Town Square Dubaï, le quartier Nº1 que tu dois voir pour y investir et y habiter

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Bienvenue dans ce nouveau vlog 100% immersif. Aujourd’hui, je vous emmène à la découverte complète du quartier de Town Square à Dubaï, le Dubai Hills en version amélioré qui révolutionne la vie résidentielle et l’investissement immobilier.

🏙️ Town Square, c’est un Dubai Hills 2.0 :

Une version améliorée, plus dynamique, plus accessible, avec une qualité de vie exceptionnelle.

-Les prix y sont 60 % moins élevés que ceux de Dubai Hills, avec un potentiel de plus-value et de rentabilité locative énorme à l’horizon 2025–2028.


PARTIE :

00:00 - Introduction

00:20 - Présentation Town Square

06:25 - Visite immeuble et appartement livré The Diplomat

11:50 - Promenade verdure jusqu’au petit centre commercial

14:25 - Visite du petit centre commercial avec le grand Spinneys

19:40 - Visite garderie, écoles, activité sportifs, clinique et commerces

26:41 - Application à utiliser sur Townsquare livraison etc..

29:16 - Visite du Sales Center Nshama, maquette et projets

30:04 - Visite appartement témoin Augusta par Nshama

34:20 - Analyse des chiffres et de l’investissement

43:05 - Visite Shams Townhouses

47:54- Food trucks, parc aquatiques et animaux , paintball etc..

52:10 - Visite du Central Park, activités et commerces




Ce que vous allez découvrir dans ce vlog :



🏢 Commerces et services :

Je vous montre la vie quotidienne à Town Square, qui comprend plus de 300 commerces avec des magasins, supermarchés, cafés, restaurants et services de proximité, intégrés au niveau de chaque immeuble.



🏢 Visite d’un appartement livré The Diplomat :

Nous visitons également un appartement prêt à vivre, dans la résidence The Diplomat, avec toutes ses commodités (gymnase, parcs intérieurs, piscines…).


⚽ Activités familiales et sportives :

Nous explorons ensemble le parc aquatique, les parcs pour enfants, les terrains et salles de sport, le paintball, les nombreux drive food trucks présents dans le quartier.



🏢 Visite du Sales Center de Nshama :

Je vous montre la maquette géante de Town Square, les projets en cours, et je vous explique les prochains lancements à venir, notamment Augusta.

🏡 Visite d’un appartement témoin Augusta :

Je vous fais visiter en détail un appartement témoin du nouveau projet Augusta développé par Nshama, avec ses prestations modernes et ses finitions de qualité.



🏠 Découverte des villas Hayat Townhouses et Shams Townhouses :

Je vous emmène dans les quartiers résidentiels de Hayat et Shams, où l’on trouve de magnifiques villad et maisons modernes, parfaitement adaptées aux familles.



🌳 Visite du Central Park :

Balade dans le magnifique Central Park, le cœur vert du quartier, parfait pour les activités en familles, les promenades et les événements en plein air.



📈 Analyse marché et opportunité d’investissement :

Comparaison avec Dubai Hills : Town Square offre aujourd’hui un meilleur rapport qualité/prix.

Prix au mètre carré : seulement 3 000 €/m², contre environ 5 600 €/m² à Dubai Hills.

Potentiel de croissance énorme grâce aux livraisons, à l’essor démographique, et à la demande croissante pour les logements familiaux abordables haut de gamme.




Pourquoi regarder cette vidéo ?



✅ Si vous souhaitez vivre à Dubaï dans un quartier dynamique, verdoyant et familial.

✅ Si vous cherchez un investissement immobilier rentable à fort potentiel, sécurisé et accessible.

✅ Si vous voulez tout savoir sur Town Square avant d’y habiter ou d’investir.



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