VENDA - SÍTIO DOS SONHOS. Clima de Fazenda! Cenário Maravilhoso! Preço de oportunidade!

Описание: 🏡✨🐠Venda - Sítio dos sonhos. Clima de Fazenda! Cenário Maravilhoso! Roça! Mude de Vida! Viva em contato com a natureza e animais. Preço de oportunidade!

💦Muita Água corrente, 06 lagos pra criação de tilápia. (03 precisam ser finalizados), 01 lago maior para pesca esportiva, Terra boa para criação! Excelente Topografia!

🐂Este sítio oferece uma área gramada para criar vacas, cavalos ou ovelhas e há uma área disponível para abrir para o cultivo de milho, feijão e soja.🌽

Sabe aquele lugar com cheirinho de infância? Aquele bolinho de fubá e café no bule que lembram o lanche de final de tarde na casa da vovó? QUE PRIVILÉGIO VIVER EM UM LUGAR ASSIM!

🌅Com certeza quem comprar esse Imóvel não irá comprar somente uma propriedade. Também estará comprando um pouco de felicidade e qualidade de vida também.

🥕🌽Localizada apenas 300 metros do asfalto e apenas 25 minutos da cidade, lugar muito seguro, bom de morar e ainda tem uma bela área plana com terra limpa e ideal para plantar alimentos.

Seja bem vindo ao sítio CASA DA VOVÓ!
Essa charmosa propriedade possui 81.000 m2, sendo localizada no interior do Paraná, em General Carneiro. A área possui acesso pela PR-153 e pela PR-170 e conta com apenas 300 metros de estrada de chão.

Possui uma boa casa de alvenaria com 03 dormitórios, sala, cozinha com fogão a lenha, Banheiro, Lavanderia, Garagem e Varanda.

Conta com depósito para ferramentas, canil, galinheiros, estrebaria, e estoque para lenha! Além disso, possui um Área de Churrasco com banheiro privativo!

O espaço é perfeito para quem busca um sítio pronto para desfrutar!

No inverno passado foram colhidos muitos kg de pinhão! Imagina aquele entrevero para o almoço de um dia frio de inverno com pinhão direto do seu pátio!

Vamos tomar um cafezinho com bolinho de fubá? Te convido a conhecer esse paraíso comigo!

Podendo ter Ovelhas, Vacas, ganso, galinhas e muito mais, simplesmente um sítio maravilhoso, seguro e privativo.

Até o final de 2025 você já pode estar comemorando o seu sonho realizado em ter e morar em um sítio como esse lindo e abençoado e com diversos animais saudáveis, varias árvores frutíferas, lagos, terras de plantio, nascente de água! Creia que Assim Seja!🍇

O sítio possui sinal da internet Starlink, a água na propriedade é de poço natural, venha viver em paz nesse lugar.

Os móveis, os animais, eletrodomésticos, utensílios e todas as ferramentas, serão vendidos separadamente e podem ser negociados a parte!

Destaques do Imóvel Rural:

🚧 Área Total: 81.000,00 m² (cerca de 8 Hectares)
🛣️ Quase 100% Asfalto
🏠 Casa Alvenaria com 03 dormitórios.
📺 Sala de TV com integrada com cozinha.
🔥 Fogão a lenha.
🍗 Área Churrasco com Bwc.
🚘 Garagem Coberta.
🧉 Varanda com vista panorâmica para as pastagens.
🐂 Potreiros.
🥦 Horta para Orgânicos.
🌳 Bosque.
🌊 02 Rios.
💦 01 Lagoa com Ilha com vista para o pôr do sol.
🎣 06 Tanques para Peixes.
💦 Poço d’água.
💡 Luz rural.
🛜 Internet Starlink.
🍓 Pomar Produzindo (uva, ameixa, pêssego, pinhão, limão e muito mais!)

Infraestrutura e Outras Construções:
✅ Galpão multiuso para guardar ferramentas e utensílios.
✅ Paiol.
✅ Mangueira.
✅ Galinheiros.
✅ Canil.
✅ Acesso para veículos e tratores.
✅ Amplo estacionamento.
✅ Horta.
✅ Área para Plantar.
✅ Cercamento total.
✅ Área de Preservação Permanente com rica biodiversidade.
✅ Piquetes instalados.

🗺 Ótima Localização, 300 metros do asfalto!
📍 General Carneiro-PR
📜 Documentação (Escritura registrada, INCRA, CAR e ITR em dia)
💰 🔥 R$ 295.000 (Somente no DINHEIRO) 🔥
🕵🏻 Avaliação de Mercado R$ 380.000

Agende sua visita!
📲 Ligue agora: (42) 99906-4200 ou (42) 98811-3390
Agente Imobiliário: Everson Carlim | CRECI/SC: 6735J
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