Kat Mülkiyeti Kanunu ve Komşuluk Hukuku Uyuşmazlıklarında Dava Şartı Zorunlu Arabuluculuk Süreci

Описание: Birlikte yaşam kültürünün az gelişmiş olmasından kaynaklı olarak, komşuluk hukuku ve kat mülkiyeti kanunundan kaynaklanan uyuşmazlıkların yargı sistemine dava sayısı olarak yükü de, bugüne dek ağır oluyor(du). Artık 1 Eylül 2023 itibari ile yasal düzenlemesi yürürlüğe giren kanun çerçevesinde, bu uyuşmazlıklarda ticari, işçi işveren, tüketici, kira sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlıklar ve ortaklığın giderilmesi uyuşmazlıklarının, yargılama yoluna gidilmeden önce alternatif bir çözüm yolu olan arabuluculuk kurumu ile çözümlenmesi gerekecek.
Sorunun arabuluculuk kurumunda çözümlenip çözümlenemeyeceğine ilişkin hukuki değerlendirmeyi, arabulucu yapacak olup, belirtmek gerekir ki; arabulucu hiçbir zaman taraflar hakkında karar verici sıfatına ve bir hakim veya hakem gibi taraflar hakkında karar verme yetkisine ise sahip değildir.

Kat Mülkiyeti Kanunu’na ilişkin arabuluculuk konularını genel olarak belirtmek gerekirse; malikler genel kurulun iptali talepleri, aidat alacakları olarak bilinen ortak giderlerin tahsile talepleri, ana gayrimenkulde yapılacak esaslı değişikliklere ilişkin uyuşmazlıklar, çok kullanılmayan ama ortak hayatı çekilmez hale getiren maliklerle ilgili önemli bir tedbir niteliğindeki malikin malik sıfatına son verilebilmesi için işletilecek hüküm gibi; daha birçok konuyu kapsayan uyuşmazlıklar, arabuluculuğa tabi oldu.
#herşeyhukuk #hukuk #arabuluculuk #katmülkiyetikanunu #zorunlu #arabuluculuk #arabulucu #bodrum #alternatif #çözüm #yolu #dava #yargılama #site. #apartman #yeni #dönem #yaşam #birlikteyaşam #uyuşmazlık