Prodej rodinného domu 5+kk Novoveská 1649/9b, Ústí nad Labem

Описание: www.janstepanek.cz/strekov
prodej domu zajišťuje:
Jan Štěpánek - realitní a hypoteční specialista
www.janstepanek.cz
720 704 275

Představuji k prodeji rodinný dům 5+kk s velkou terasou s nádherným výhledem v Ústí nad Labem v části Střekov v ulici Novoveská 1649/9b.

Dům, dokončený v roce 2010 podle návrhu renomovaných architektů z kanceláře 3+1 architekti, v sobě nese jedinečné kouzlo tohoto místa. Architekti s precizností využili fantastický výhled a dosáhli maximálního soukromí, čímž vytvořili jedinečný celek. Každý detail návrhu byl pečlivě promyšlen s ohledem na výhody tohoto ojedinělého místa. Skutečná krása však vynikne až v momentu, kdy se pohodlně usadíte v křesle, za vámi praská dřevo v krbu, a před vámi se otevírá úchvatný pohled do údolí s horizontem zdobeným pásy Krušných hor.

Pozemek, na kterém dům stojí má rozlohu 1.272 m2, je severo-jižně orientovaný a pečlivě udržovaný.

Dispozice domu
Obytná část domu je o dispozici 5+kk, užitná plocha je 176 m2, dům není podsklepený. Má dvě nadzemní podlaží a garáž pro jeden automobil. Prostorná terasa 30 m2, která zajištuje naprosté soukromí má navíc plachtové stínění proti západnímu slunci.

Dům se prodává částečně zařízený, nastěhování je možné dle dohody.

Technické informace
Dům je napojen na inženýrské sítě (obecní vodovod, elektřina)
Kanalizace je tlaková s objemem 1,3 m3
Dešťová voda je svedena do zásobníku (12 m3), součástí je i čerpadlo
Vytápění zajištěno plynovým kotlem v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním v 1. NP + koupelna a WC ve 2. NP
Dům je vybaven klimatizací
V obývacím prostoru je trojstěnný krb s vyvložkovaným komínem
Teplá voda je zajištěna v kombinovaném plynovém kotli
Elektřina 230/400 (měď)
Rozvod datových sítí je do každé místnosti
Stavba je realizovaná systémem „two by four“ – dřevěná konstrukce + ocelové výztuže, tloušťka stěn je 31 cm (minerální izolace 140 mm + 100 mm)
Schodiště je ocelové s dřevěnými schodnicemi
Okna dřevěná Meranti, 2skla
Okna na slunečné části domu je možné zastínit venkovními žaluziemi
Střecha je kryta folií
Podlahy jsou anhydridové
V každém patře je koupelna, navíc je zde i užitečný shoz prádla do technické místnosti

Pro prodej domu zajistím kompletní realitní a právní servis, případně financování hypotečním úvěrem.

Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky:
Jan Štěpánek
TAURUM reality s.r.o.