Le prix de l’immobilier à Dakar est devenu beaucoup trop cher

Описание: Dakar est-elle devenue invivable pour ses propres habitants ?
Cette vidéo propose une analyse économique factuelle et chiffrée pour comprendre pourquoi le coût de la vie à Dakar explose, alors que les revenus stagnent.

À travers plusieurs graphiques comparatifs, nous analysons :

les prix de l’immobilier à Dakar comparés à Abidjan, Cotonou, Bamako, Luanda, Marseille et Paris

le niveau réel des salaires au Sénégal

le nombre de mois de salaire nécessaires pour acheter un seul mètre carré

la fracture immobilière entre Dakar et le reste du Sénégal

Contrairement aux idées reçues, le problème n’est pas seulement que Dakar soit chère.
Le véritable déséquilibre réside dans l’écart entre des prix immobiliers alignés sur des standards internationaux et des revenus restés locaux.

Cette vidéo démontre, chiffres à l’appui, pourquoi Dakar est devenue l’une des villes les plus difficiles économiquement pour ses habitants, et comment cette pression immobilière alimente l’exclusion sociale, l’étalement urbain et la fatigue quotidienne.

Il ne s’agit pas d’un discours idéologique, mais d’une lecture économique rigoureuse basée sur des comparaisons internationales et nationales.

📊 Immobilier
📉 Salaires
📈 Pouvoir d’achat
🏙️ Urbanisation
🇸🇳 Sénégal

🕒 Timeline de la vidéo

00:00 – 01:05 | Introduction
01:05 – 03:05 | Prix de l’immobilier dans les zones centrales
03:05 – 04:05 | Salaire moyen mensuel (en euros)
04:05 – 06:40 | Nombre de mois de salaire nécessaires pour acheter 1 m²
06:40 – 08:56 | Prix de l’immobilier au m² (en FCFA)
08:56 – 10:11 | Conclusion

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