O PREÇO DOS IMÓVEIS está DESPENCANDO nos EUA. Vai acontecer o mesmo no Brasil?

Описание: Neste vídeo, analiso o cenário atual do mercado imobiliário, fazendo um paralelo entre o que está acontecendo nos Estados Unidos e o que podemos esperar no Brasil.

Nos EUA, após um período de juros muito baixos que impulsionou fortemente a valorização dos imóveis, o aumento das taxas de financiamento mudou completamente o jogo. Hoje, os preços estão altos, a demanda caiu e os compradores passaram a ter maior poder de barganha, forçando reduções de valores em diversas regiões.

A partir desse contexto, explico se algo semelhante pode acontecer no Brasil. Abordo o impacto da taxa Selic elevada, a perda do poder de compra da classe média, o papel dos programas habitacionais e a diferença de comportamento entre imóveis novos, seminovos e de alto padrão.

Também trato dos fatores que dificultam uma queda generalizada de preços no mercado brasileiro, como o alto custo da construção, dos terrenos, da mão de obra e do financiamento para incorporadoras — e em quais situações podem surgir oportunidades reais de negociação.

Se você investe em imóveis, pretende comprar ou quer entender para onde caminha o mercado imobiliário nos próximos anos, este vídeo vai te ajudar a enxergar o cenário com mais clareza.

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Capítulos:
0:00 - O que está acontecendo com o preço dos imóveis nos EUA?
1:23 - Está se repetindo no Brasil?
2:59 - Quais nichos podem ser mais afetados?
3:27 - Motivo do preço dos imóveis novos estar alto (principais)
4:17 - E o preço dos seminovos?
4:48 - Nichos em que o mercado imobiliário está mais aquecido
6:08 - O que está havendo com a classe média?

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