Việt Kiều Đứng Tên Nhà Đất Thủ Tục Ra Sao?

Описание: Theo Luật Đất đai 2024, người Việt Nam ở nước ngoài (Việt kiều) có quyền mua và đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Việt Nam. Tuy nhiên, quy trình thủ tục để thực hiện việc này cần tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành. Dưới đây là quy trình chung:
1. Điều kiện để người Việt Nam ở nước ngoài mua đất tại Việt Nam:
Đối tượng: Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có thể mua đất tại Việt Nam nếu thuộc diện được phép nhập cảnh vào Việt Nam và có giấy tờ chứng minh là người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Loại đất được mua: Người Việt Nam ở nước ngoài có thể mua đất để sử dụng vào các mục đích như xây dựng nhà ở, kinh doanh, đầu tư.
2. Các bước thủ tục mua đất và đứng tên:
Bước 1: Chuẩn bị giấy tờ pháp lý
Giấy tờ chứng minh nguồn gốc Việt Nam: Hộ chiếu Việt Nam hoặc giấy tờ chứng minh là người gốc Việt Nam (ví dụ: Giấy xác nhận có quốc tịch Việt Nam, Giấy xác nhận người gốc Việt Nam).
Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất của người bán: Hợp đồng chuyển nhượng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người bán, và các giấy tờ liên quan khác.
Bước 2: Lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản và có công chứng, chứng thực tại các cơ quan có thẩm quyền tại Việt Nam.
Bước 3: Nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Hồ sơ cần nộp bao gồm:
Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo mẫu.
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được công chứng.
Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất của người bán.
Giấy tờ chứng minh người mua là người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Nơi nộp hồ sơ: Văn phòng đăng ký đất đai tại địa phương nơi có đất hoặc UBND cấp huyện nơi có đất.
Bước 4: Nộp thuế, phí và lệ phí
Sau khi nộp hồ sơ, cơ quan chức năng sẽ kiểm tra và yêu cầu người mua nộp các loại thuế, phí liên quan như thuế trước bạ, phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bước 5: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Sau khi hoàn tất các nghĩa vụ tài chính, cơ quan chức năng sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua.
Luật Đất đai 2024 có thể có các quy định cụ thể hơn hoặc có những điều chỉnh tùy vào chính sách từng thời điểm, vì vậy người mua nên tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia pháp lý để đảm bảo tuân thủ đúng quy trình. Người Việt Nam ở nước ngoài khi mua đất tại Việt Nam cần lưu ý các quy định về hạn mức sở hữu, đặc biệt là đất ở và đất kinh doanh.
Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết về từng bước hoặc có câu hỏi cụ thể hơn, hãy cho mình biết nhé!
Anh chị có thể liên hệ qua nền tảng đặt lịch hẹn với đội ngũ luật sư có từ 10 đến 25 năm kinh nghiệm sẽ hỗ trợ và giải đáp các thắc mắc của quý anh, chị: https://luatminhtu.vn/thue-luat-su/
👉 Hoặc tham gia cộng đồng của Luật sư Võ Hồng Tú để hỏi đáp pháp lý: / hieudunglamdungluat

👉 Hoặc liên hệ trợ lý của Luật sư Võ Hồng Tú:
Luật sư Phương Thảo - 0907374868
Luật sư Thúy Phượng - 0903417868

👉 Hoặc gửi thông tin về Mail cho Luật sư Võ Hồng Tú : [email protected]
Hình ảnh minh họa trong video đều được trích nguồn từ báo chí
------------
► Kết nối với Luật sư Võ Hồng Tú tại:
• Website: https://luatminhtu.vn/
• Facebook: / luatminhtu
• Zalo OA: https://zalo.me/congtyluatminhtu

☎️ Tổng đài tư vấn: 02888.837.868
📞 Hotline/ Zalo: 0967.837.868
📌 Địa chỉ: 9-11 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM
📩 Email: [email protected]
--------------------------------------------------
►Đừng quên đăng ký và nhấn chuông để là người nhận video mới nhất từ Luật sư Tú. Hãy nhấn thích video và chia sẻ giá trị này để nhiều người cùng xem hơn và biết đến kênh Luật sư Võ Hồng Tú bạn nhé. Xin cảm ơn.

CHÚC CÁC BẠN 1 NGÀY MỚI VUI VẺ !
© Bản quyền thuộc về Công ty TNHH Luật Minh Tú
© Copyright by Luật Sư Võ Hồng Tú ☞ Do not Reup
#tuvanphaply #dautubatdongsan #luatsuvohongtu #luatsu #phapluat #dautu #luatminhtu #luat #vohongtu #luatdatdai #dautu #dautubatdongsan #luatdatdaisuadoi #luatbatdongsan2024 #batdongsan #tranhchapdatdat #tranhchap