漂う「築古臭」…広告費5カ月でも埋まらない物件【空き家再生人がボロ物件に突撃!!】

Описание: ガラボロ物件（空室が多く、築が古い物件）に特化して不動産投資をしているオーナー・広之内友輝さんが、空室で悩める全国の大家さんのもとへ突撃！

今回は、不動産投資歴7年、大阪にお住まいの新島さん（仮名）。遠方である札幌に物件を取得しましたが、リフォームにも少しずつ手を掛けているのに埋まらないそうです。

まずは、17戸中11戸が空室という物件について。物件についてヒアリングをしてみると、まだ物件を見てもいないのに広之内さんが空室の理由を断言!!

また、外装のチェックでは、悩みの一つだという「サビが酷い外階段」の補修について、広之内さんの意見が炸裂します。

＜物件概要＞
購入価格：3300万円
所在地：北海道札幌市
物件種別：一棟マンション
築年数：築38年
間取り：1R×16戸、1DK×1戸
募集家賃：2万5000円

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