Luxusvilla Quickborn - Von-Otto Immobilien Showcase

Описание: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in begehrter Hanglage von Quickborn vereint Großzügigkeit, Stil und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ursprünglich 1966 errichtet, 1980 erweitert und 2021 umfassend kernsaniert, präsentiert sich die Immobilie heute als modernes Wohnjuwel mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss.

Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 343 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.591 m² bietet dieses Haus alles, was anspruchsvolle Familien suchen. Zu den zahlreichen Highlights zählen:
• Sonnige Südterrasse mit Blick ins Grüne
• Großzügige Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume
• Fußbodenheizung, Kamin und moderne Küche (Baujahr 2021)
• Eigener Pool mit Blick über das Grundstück
• Garage, breite Einfahrt und mehrere Stellplätze
• Ruhige Spielstraße mit freundlicher Nachbarschaft
• Brunnenwasser – ideal zur Gartenbewässerung
• Erweiterungspotenzial (z. B. für Sauna, Gartenhaus oder Atelier)

Das liebevoll gepflegte Grundstück ist eine grüne Oase mit altem Baumbestand, Ziersträuchern, großen Rasenflächen und geschütztem Sichtbereich. Direkt angrenzend: ein idyllisches Waldgrundstück mit befestigtem Wanderweg – perfekt für Spaziergänge, Jogging oder den Weg ins nur 3–5 Minuten entfernte Zentrum von Quickborn.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man: Hier wurde mit Weitblick geplant. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich empfängt Sie mit einer angenehmen Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus zieht. Die Raumaufteilung ist klar und funktional – ideal für Familien mit hohem Anspruch an Wohnqualität.

Die offene, moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort des Zusammenseins – perfekt zum Kochen, Genießen und geselligen Beisammensein. Alle Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und flexibel nutzbar – ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer.

Dieses Haus lässt keine Wünsche offen – hier verbinden sich Komfort, Lage und Lebensqualität auf perfekte Weise.

Der Energieausweis gibt einen Wert von 197 kWh/(qma), verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Öl. (Gasleitungen sind vorhanden. Bei Bedarf kann also relativ unkompliziert auf Gas umgestellt werden)

Bei Bedarf zur Umgestaltung liegt ein Bebauungsplan vor, der bei Bedarf zu Verfügung gestellt werden kann.

Sind Sie neugierig geworden? Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit
mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter +49 176 21572330 ab.

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