🚧 NUEVOS MEGAPROYECTOS EN CAMINO: VIVIENDAS Y CIRCUITO DE F1 | VALDEBEBAS MADRID | 10 MAYO 2024 🚧

Описание: #madrid #madridspain #valdebebas

La verdad es que Valdebebas tiene por delante unos años realmente increíbles en lo que a obras se refiere. Ya me imagino que no lloverá a gusto de todos, y entenderé los motivos, pero para algunos estos proyectos van a ser como si lloviera café en el campo. Y es que siguen apareciendo cosas de gran calado para el futuro del barrio, destacando muy especialmente lo que quiere hacer Stoneshield Capital en 2 parcelas.

Más información: https://contrataciondelestado.es/wps/...

Se trata de 2 parcelas que estaban en manos municipales y que sacó a subasta tras el anuncio del retorno de la fórmula 1 a Madrid. Y ambas han sido adjudicadas al único apostante. La empresa española apuesta fuerte por este barrio y se ha gastado más de 100 millones en unos terrenos de buen tamaño, y sobre todo bien ubicados.

En total, casi 3.000 viviendas nuevas en régimen de "flex living", un nuevo término para hablar de residencias que no se venderán pero sí se alquilarán. La definición es "una nueva forma de alquilar una vivienda que se adapta a las necesidades y preferencias de cada persona". Bueno, alquiler al fin y al cabo. La primera parcela, cerca del futuro centro comercial de Valdebebas Shopping, contará con casi 2.000 viviendas. Es un terreno enorme, y además habrá varias plantas de altura en todo el complejo, con una torre que podría llegar a las 15 plantas. La segunda parcela está junto al futuro circuito de fórmula 1, al lado de la curva peraltada y pegado al Hotel 101.

Creo que lo preocupante de esto es que se mete mucha gente nueva en un barrio con un transporte público precario. Al menos desde mi punto de vista lo es. Porque por ahora no hay metro, fundamental para poder llegar fácilmente al centro de la ciudad, y cuando lo haya, con la prolongación de la línea 11, habrá una sola parada, en teoría. Esa parada será la del intercambiador de transportes que se está terminando de hacer junto a la Ciudad Deportiva del Real Madrid. Y queda lejos de muchas viviendas, que seguirán teniendo que usar el coche para desplazarse. Esas cosas me generan ciertas dudas en cuanto a la calidad de estos proyectos. Una ciudad será más eficiente cuanta más gente aglutine en espacios reducidos, pero eso debe acompañarse de un buen transporte público. Si no, la gente tendrá que usar el coche para cualquier cosa.

Dicho esto, me parece que ambos edificios van a tener un tamaño realmente importante. Y a esto habrá que sumar el Hotel 101, que está todavía en la fase de movimiento de tierras pero avanza a toda velocidad. Solo hay que ver el ritmo de entrada y salida de bañeras, en el vídeo se ven 3 pero fuera había otras 2 yéndose y seguramente llegarían más poco después. Habrá que ver qué pasa con el resto de parcelas que quedan al norte del circuito de fórmula 1.

Circuito cuyo trazado podría ver la luz de forma definitiva a lo largo de este mes de mayo. Todo eso según información del diario Marca

https://www.marca.com/motor/formula1/...

Si nos fiamos de lo que nos dicen, la FIA debería homologar el trazado a finales de este mes y las obras comenzarían en junio. Hay que tener en cuenta que el Gran Premio de España se celebraría en mayo o junio de 2026, así que toca acelerar, nunca mejor dicho.

Sumemos las obras de la Ciudad de la Justicia, que deberían comenzar a principios del año que viene, y nos esperan unos años muy interesantes en este barrio del norte de Madrid.

¡Feliz viernes!

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