積算価格をわかりやすく解説。実勢価格との違いや計算方法、不動産投資における活用方法も紹介 ｜投資マンション｜ワンルームマンション｜TOCHU
Автор: 伊藤幸弘 | 不動産投資の歩き方 | 業界のリアルを語る
Загружено: 2025-10-04
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このチャンネルは、”投資マンションのリアルを語る”をコンセプトに運営しております！
今回は
区分マンションの積算価格
についてお話ししました。
「投資マンションって本当に儲かるの？」
「初心者が失敗しないためにはどうすればいい？」
「プロはどんな視点で物件を選ぶの？」
投資用ワンルームマンション専門の
不動産のプロフェッショナルが徹底サポート
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目次
00:00 OP
00:42 1.「積算価格」とは
02:51 2.他の価格指標との違い
04:22 3.積算価格の有効性とは
06:53 4.積算価格以外の見るべき指標
08:28 5.積算価格の変動推移
09:30 6.本日のまとめ
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TOCHUでは不動産業界の強引で強欲なイメージを払拭し、
豊かな市場を創るゲームチェンジャーを目指しています。
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お客様を全力でサポート致します。
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▼伊藤幸弘
株式会社TOCHU 代表取締役社長
・プロフィール
群馬県出身 中央大学MBA
2003年 投資用マンションの仲介会社に入社。
2014年 独立し、株式会社TOCHUを設立。
個人営業 通算契約件数 約1000件
売買仲介の他に、多数のリフォーム提案と
不動産投資コンサルティングを手掛ける
個人でも投資物件を所有し、オーナーだからこそわかる
資産シミュレーションを武器に活動しています
・資格
宅地建物取引主任者、賃貸不動産経営管理士
FP技能士、公認 不動産コンサルティングマスター
投資不動産取引士、競売不動産取扱主任者
日本不動産仲裁機構ADR調停人
・著書
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