Казаков гранд лофт почему я не беру этот ЖК?
Автор: Кремнёв / Инвестиции Премиум класса
Загружено: 2025-01-23
Просмотров: 491
Описание:
"Казаков гранд лофт" — почему не беру этот ЖК
Комплекс "Казаков" находится недалеко от моей работ и дома, и вроде бы территориально очень подходящий объект, до Садового кольца всего 1 минута пешком, да и сам по себе неплохой, однако мы приняли решение не рассматривать данный ЖК.
Почему???
Данный комплекс имеет статус апартаментов, а жилье с таким статусом в Москве продается гораздо хуже, чем при статусе квартира.
Чем отличается квартира от апартов???
Да практически ничем, единственное отличие, что там нельзя прописаться, ну и налог чуть выше ⬆️
А так, по мне, одно кино🍿
Однако наши покупатели не хотят приобретать такие объекты, их скорее покупают только сами москвичи, как вторую или третью квартиру в Москве, для своих родных или сдачи в аренду.
Например, если я бы покупал такое жилье для себя, мне бы был без разницы статус: квартира это или апартаменты.
Для меня самое важное — это месторасположение и цена.
Если я решил поменять свое место жительство данный объект должен продасться дороже, чем я его покупал.
Для меня это одно из самых важных критериев.
У жены правда другое мнение на этот счет, но это совсем другая история 🤫
Вот и москвичи покупают апарты только при очень выгодной на них стоимости. Здесь, конечно, не идет речь о премиальных апартах Slava и других супер центровых локаций Москвы, а о тех, которые в местах чуть попроще.
Что же касается покупателей не из Москвы, а их сейчас большинство по нашей прошлогодней статистике по продаже квартир в ЖК бизнес-класса, то они прям категорически первым жильем в Москве не хотят покупать апартаменты.
В целом, по этим двум причинам мы и не покупаем объекты со статусом апартаменты😜
А каково мнение моих подписчиков на этот счет?😉
Повторяем попытку...
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео
-
Информация по загрузке: