Oma talous kuntoon: Voiko vuokra-asuja voittaa omistusasujan varallisuudessa sijoittamalla?

Описание: Voiko Suomessa vaurastua ilman omistusasuntoa vai onko vaurastuminen varattu vain niille, jotka pystyvät hankkimaan omistusasunnon?

Tämä jakso on jatkoa edelliseen jaksoon, jossa laitoin uuden asuntoni luvut exceliin ja vertasin paljonko omistusasuminen kustantaa versus vuokralla asuminen, eli paljonko minulle jää käyttöön enemmän rahaa kun asun vuokralla.

Tulos oli aika shokeeraava, mutta siinä harjoituksessa pelkästään katsottiin kuluja eikä varallisuuden kertymistä. Tässä jaksossa tehdään juuri tämä, eli tehdään laskuharjoitukset siitä, että paljonko minä pystyisin nyt vuokralla-asujana kerryttämään varallisuutta, jos sijoittaisin kaiken vuokralla-asumisen kustannushyödyn pörssituotteisiin.

Lasketaan miten vuokra-asujan varallisuus kehittyy 3 eri tilanteessa:
1: Rahat sijoitetaan korkorahastoon tuoton ollessa 3,3%.
2. Rahat sijoitetaan passiiviseen maailman osakeindeksirahastoon, jossa historiallinen vuosituoton keskiarvo on 8%.
3. Näiden laskujen jälkeen, otetaan selvää, mikä on se vuosittainen minimituottoprosentti, mihin vuokra-asujan on päästävä, jotta hän jää voitolle omistusasujaan nähden 25v jälkeen.

Onko omistusasumisessa taloudellisesti mitään järkeä, jos kykenet sijoittamaan?
Ovatko suomalaiset oikeasti niin varakkaita, kuten annetaan ymmärtää?

Vastaus molempiin: Ei.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Videossa käytetystä excel esimerkistä voit luoda kopion ja ottaa omaan käyttöön tämän One Drive linkin kautta:
https://docs.google.com/spreadsheets/d
/1uTiiPDJkivRcm2I1qGWkuUpaFMLaWKzHsem2xYXG7LY/edit?usp=sharing
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Miksi kannattaa kehittää oman talouden hallintaa?
Se vähentää rahahuolia
Se vähentää rahasta koettavaa stressiä
Se luo taloudellista turvaa omaan elämään
Se avaa uusia mahdollisuuksia tulevaisuuteen
Enemmän mahdollisuuksia, enemmän vapautta.

Ennaltaehkäisemällä rahahuolia ja niistä koituvaa negatiivista stressiä parannat elämänlaatuasi. Jo pelkästään tämän oman henkisen hyvinvoinnin kannalta omasta taloudesta kannattaa pitää huolta.

Suomen talous heikkenee ja eläkeikä nousee jatkuvasti. Tätä trendiä et voi muuttaa itse, mutta se mitä voit tehdä, on varautua tekemällä omasta taloudesta iskunkestävän.

Youtube: @Mahdollisuuksien Talous
Twitter/X: @VelatonVaeltaja