3 astuces pour éviter les loyers impayés ! ❌ 💸

Описание: Les loyers impayés, c’est le cauchemar des propriétaires ! Voici les 3 astuces pour éviter ça et franchement, la troisième, on en parle trop peu alors qu'elle fait toute la différence !
Première règle, il faut que le locataire gagne trois fois le montant du loyer. Ca peut-être un tout petit peu moins mais si vous prenez un locataire qui tire la langue tous les mois pour payer, au moindre pépin, ça va partir en sucette.
Deuxième règle : prenez une garantie ! Tout le monde pense à la caution solidaire mais il y en a d’autres, y’a le Visale qui est gratuit, y’a les assurances loyers impayés qui sont payantes. Ces deux alternatives ont l'avantage de vous éviter la procédure judiciaire si, malheureusement, vous devez en arriver là. Et ça, mes amis, ça vaut de l'or, parce que les tribunaux, c'est long et compliqué.
Troisième règle : quand vous choisissez un locataire, ne négligez pas le feeling ! La solvabilité c’est une chose mais le meilleur dossier, ce n’est pas forcément le dossier le plus solvable. Il vaut mieux avoir affaire avec un locataire solvable avec qui c’est facile de discuter plutôt qu’un dossier TRES solvable qui croit que tout lui est dû !