КАК И ИЗ ЧЕГО СТРОЯТ ДОМА В ТУРЦИИ. ОПАСНЫЕ ОБЪЕКТЫ ВО ВСЕХ ГОРОДАХ.

Описание: По всей Турции проводят экспертизу и сносить здания, которые относят к числу аварийных, и те, что находятся в зоне риска обрушения в случае землетрясения. Дом не обязательно может быть старым или ветхим. Просто он является потенциально опасным для тех, кто в нем проживает. Некоторые здания что были построены более 30 лет назад, по определенным параметрам не подходят под новые стандарты безопасности. Как показало землетрясение 6 февраля, в котором по предварительным данным погибли около 45 000 человек, некоторые застройщики эти нормы не соблюдают. Правоохранительные органы установили 564 подозреваемых в нарушении строительных правил. Из них 160 уже арестованы. В результате нынешней масштабной проверки больше всего опасных объектов выявлено в Стамбуле. Как минимум 318 домов, в которых проживают около 10 тысяч человек. Согласно данным сейсмологов, до 2030 года в Стамбуле с высокой вероятностью произойдет мощное землетрясение, его жертвами могут стать до 100 000 человек. Стамбул давно уже отнесли к зоне высоко риска по землетрясениям и программу по выявлению опасных зданий запустили еще в 2019 году. После катастрофы 6 февраля работу усилили. Начат снос зданий, которые грозят обрушиться в любой момент. Тоже самое происходит и во всех других городах. Особенно тех что расположены близко к линии разлома тиктонических плит. Риск землетрясения в Анталийской провинции низкий, но даже слабые толчки силой до 3 баллов могут повлиять на некоторое строения. Мэрии городов пронимают экстренные меры. В частности в Алании выявлено 47 не надежных зданий. Снос некоторых из них уже начат. В других ведутся работы по расселению жильцов. Всем владельцам квартир вручают извещения, в которых указываются причины сноса и сроки, в которые они должны освободить помещение. Государство помогает, оплачивая аренду в течение 18 месяцев. Суммы, которые платит государство, в разных регионах отличаются. Максимальная ставка в Стамбуле. Сейчас это 4500лир. Ежемесячно деньги поступают на счет в банке. Но если дом строится дольше, чем 18 месяцев, то деньги перестают выплачивать. До последнего землетрясения под реновацию попадал небольшой процент недвижимости. К примеру, в Анкаре и Стамбуле это порядка 5% зданий. А в Алании и Анталии и еще меньше, потому что в этих городах очень мало старых домов. Однако сейчас экспертизу проводят и на новых объектах потому что они могут быть построены не по современным стандартам. Недобросовестные застройщики пользуются тем что в Турции достаточно тепло и практически не бывает морозов. Не несущие стены домов всегда однослойные. Для их возведения используется кирпич, пеноблоки и газобетон. В идеале толщина должны быть в 1 кирпич, но для удешевления многие строят в полкирпича. Экономят так же на Гидро- и звукоизоляции. Длительные периоды дождей, и близость моря обуславливают высокий уровень влажности воздуха. При плохой вентиляции помещений это приводит к разрушению фундамента и появлению плесени. Спасает от нее гидроизоляция. Но многие застройщики не создают гидро-, а также звукоизоляционных прослоек. Если выявить наличие плесени можно по внешнему виду и специфическому запаху, то узнать присутствует ли звукоизоляционная прослойка возможно если только в соседних квартирах уже есть жильцы. Ну в общем у строителей свои хитрости. И некоторые из них не только доставляют дискомфорт но и сказываются на безопасности. Проверки объектов в самом разгаре. Пока появились только первые цифры. Многие владельцы именно современных комплексов стали сами инициировать проверку своих комплексов на соблюдение норм строительства. #недвижимостьтурция #квартирыанталия