「あなたの投資先は”本当に”分散されている？」金とインデックスだけじゃない。不動産投資の新たな一手【NewsPicks/田中渓/中尾彰宏/REIT/不動産セキュリティトークン/不動産ST/株】
Автор: NewsPicks /ニューズピックス
Загружено: 2026-03-14
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【Sponsored by KDX STパートナーズ株式会社】
新NISAでオルカンやS&P500を買っておけば安心。
本当にそれだけで大丈夫なのか？
新NISA開始から1年。多くの投資家が同じような資産ポートフォリオに偏る中、いま密かに注目されているのが「不動産セキュリティトークン（ST）」だ。
金（ゴールド）に次ぐ「もう一つの分散投資先」として、なぜ今、賢い投資家たちがポートフォリオに組み込み始めているのか？その理由を徹底解説していく。
＜MC＞
金谷亜美（NewsPicks Studios シニアエディター）
＜ゲスト＞
田中 渓
中尾 彰宏（KDX STパートナーズ株式会社 代表取締役社長）
▼リスク説明
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00:00 ダイジェスト
01:05 登壇者のご紹介&オープニング
03:12 投資の次なるステージ インデックス投資だけで良い？
05:05 値動きの激しい株式市場 次なる投資先は？
06:09 安全なイメージの【金】 市場連動はしない？
07:31 不動産投資は金融市場に連動しにくい？
09:06 不動産投資の新たな一手 不動産セキュリティ・トークンとは？
13:25 不動産セキュリティ・トークンと不動産クラウドファンディングの違い
16:40 不動産セキュリティ・トークン リターンはどれくらい？
18:21 不動産セキュリティ・トークン 売買の仕組み
21:33 不動産セキュリティ・トークン 成長の要因
23:04 不動産セキュリティ・トークン 注意すべきリスクは？
23:35 不動産セキュリティ・トークン どんな種類がある？
24:31 不動産セキュリティ・トークン 今後のさらなる可能性とは？
26:17 分散投資先の新たな選択肢 不動産セキュリティ・トークン
27:14 エンディング
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