Casa 3 suítes, 500m², terreno 1.100m², condomínio Pq Imperial na Serra da Cantareira

Описание: Viver na Serra da Cantareira é escolher acordar todos os dias com vista permanente para as montanhas, silêncio, segurança e qualidade de vida — a apenas 10 km do Alto de Santana.

Esta residência de alto padrão, pronta há menos de 3 anos, está implantada em um terreno de 1.100m² e oferece aproximadamente 500m² de área construída, com projeto contemporâneo, integração de ambientes e tecnologia de ponta.

No pavimento térreo, três suítes amplas (incluindo uma suíte master com closet em vidro reflecta bronze e varanda panorâmica), todas com marcenaria sob medida, ar-condicionado inverter LG e smart TVs. Banheiros com porcelanatos Portobello, metais Deca e acabamentos sofisticados.

O living impressiona: lareira ecológica em inox com mesa em mármore italiano, painel ripado com bar embutido, home theater com som ambiente multiroom e integração total à varanda envidraçada com vista deslumbrante da montanha e da piscina.

A cozinha americana é um espetáculo à parte, equipada com eletros premium Samsung, Electrolux e Tramontina, além de despensa funcional. Home office planejado para até 3 pessoas trabalharem com conforto.

No pavimento inferior, o lazer é digno de resort particular:
• Adega climatizada para aproximadamente 250 garrafas
• Espaço gourmet completo com churrasqueira premium Giragrill, forno de pizza inox e mesa para 12 lugares
• Salão de jogos com mesa de bilhar e tênis de mesa Joola
• Academia equipada
• Piscina com aquecimento solar, spa com controle por app e cachoeira com acionamento independente
• Pomar planejado na área verde inferior

A casa será vendida porteira fechada, com decoração e mobiliário.

Diferenciais que elevam o padrão:
Energia fotovoltaica (12 placas – média de 60% do consumo), aquecimento solar com boiler de 600L, sistema pressurizado, Wi-Fi interno e externo com antenas UniFi, infraestrutura para automação, sistema completo de câmeras e alarme com controle remoto, som ambiente embutido, esquadrias com proteção térmica e venezianas elétricas.

Condomínio com portaria 24h, identificação facial, rondas motorizadas e controle rigoroso de acesso.

Sobre a região – Serra da Cantareira

Localizada na Zona Norte de São Paulo, próxima ao Alto de Santana, com fácil acesso ao Rodoanel e à Av. Santa Inês.

Metrô mais próximo: Estação Santana (Linha 1 – Azul) – aproximadamente 20 a 25 minutos de carro.
Shopping mais próximo: Shopping Santana Parque – cerca de 15 a 20 minutos.
Principais vias: Av. Santa Inês, Av. Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares.

Comércio e serviços próximos:
• Academia Gaviões 24h
• Smart Fit Santana
• Drogasil e Drogaria São Paulo
• Pão de Açúcar, Mambo e Trimais
• Bancos Itaú, Bradesco e Santander

Lazer e natureza:
Próximo ao Parque Estadual da Cantareira, um dos maiores remanescentes de Mata Atlântica urbana do mundo, ideal para trilhas e contato com a natureza.

Educação:
Colégio Salesiano Santa Teresinha
Colégio Imperatriz Leopoldina
Universidade São Judas – Unidade Santana

O que este imóvel oferece ao cliente:
Privacidade absoluta
Vista permanente e definitiva
Lazer completo sem sair de casa
Tecnologia e segurança
Sofisticação com sustentabilidade
Espaço para receber amigos e família com elegância

Uma casa para quem deseja viver intensamente, com conforto, exclusividade e conexão com a natureza — sem abrir mão da proximidade com a cidade.

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