Mar de Montanhas e por do sol - Terreno à Venda!

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https://forms.gle/ZdFifVh4udVztvYu7

Raríssima área medindo 10 hectares (100.000m2) com vista para as montanhas do Sul de Minas e aquele por do sol inigualável todos os dias.

Localizado a apenas 10km do centro de Gonçalves MG, esse Paraíso escondido no topo da montanha quase plana, tem vista para todos os lados. O imenso platô está acima das montanhas e colinas ao redor, permitindo observar tudo lá do alto!

O caminho é por estrada de terra rural bem cuidada.

A estrada de acesso ao terreno passa por dentro de uma floresta nativa belíssima e chega em cima do platô principal e há outra estrada interna, que passa lado da floresta que delimita o terreno.

O terreno tem topografia muito aproveitável para construir, plantar, criar animais, etc. Ele é 80% tratorável e tem vista 360• para muitas montanhas e horizonte azul.

A pedreira é um atrativo a parte, um mirante pronto para contemplar cada momento…além do paredão de pedra ser uma oportunidade para aventureiros da escalada e voos livre.

A água de nascente fica na área remanescente que pertence ao mesmo proprietário. Ela será captada e bombeada para o topo mais alto.
Há estudos e laudo técnico de vazão de água assinado por engenheiro ambiental, cujo qual comprova que a água é suficiente para abastecer até 5 casas além da área remanescente.

A documentação está em dia.
Já existir o mapa da área total atualizado e mapa da área dos 10 hectares será desmembrada da área maior 30 hectares que fica abaixo.

Principais distâncias:
Consolação MG: 15km
São Bento do Sapucaí SP: 29km
Monte Verde MG: 70km
Atibaia SP: 114km
Campinas: 170km

Uma joia rara dessas, não é fácil encontrar.
Perto do principal centro turístico (Gonçalves), perto de cachoeiras e restaurantes, topografia excelente que te permite criar um jardim e plantar um pomar sem cansar com subidas e descidas íngremes…enfim, um verdadeiro Paraíso no alto da montanha! Aproveite!

Valor: R$1.850.000,00

Agende sua visita com antecedência.
(35)99873-5782
Fernanda Maria (CRECI 209577-F)
www.imoveiscampesinos.com.br
@imoveiscampesinos