Przestronny dom z potencjałem inwestycyjnym

Описание: Na sprzedaż dom o powierzchni 150 m² w malowniczej Porębie Wielkiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Gorczańskiego Parku Narodowego.

LOKALIZACJA:

Poręba Wielka to wyjątkowa miejscowość położona w sercu Gorców, zaledwie kilka minut jazdy od Niedźwiedzia – siedziby gminy. To miejsce, które pokochają miłośnicy przyrody, górskich wędrówek oraz osoby szukające ciszy i spokoju z dala od tłocznych kurortów. Gorczański Park Narodowy oferuje nie tylko spektakularne widoki, ale również niezliczone możliwości aktywnego wypoczynku.

W pobliżu znajduje się Ośrodek Narciarski w Koninkach oraz Orkanówka – muzeum biograficzne Władysława Orkana, położone zaledwie tzry kilometry od nieruchomości. Dogodny dojazd do Krakowa (około godziny jazdy) sprawia, że to miejsce sprawdzi się zarówno jako baza wypoczynkowa, jak i dom do całorocznego zamieszkania.

BUDYNEK:

Dom wybudowany w 1980 roku przeszedł na przestrzeni lat niezbędne modernizacje – parter został ocieplony styropianem, dach pokryto blachą, a okna wymieniono na plastikowe, dwuszybowe. Nieruchomość jest częściowo podpiwniczona, posiada pojemne szambo z możliwością podpięcia do kanalizacji oraz dostęp do gminnych wodociągów. Komfort cieplny zapewniają dwa źródła ogrzewania: gazowe oraz klasyczny piec na węgiel i drewno.
Na działce znajduje się również wolnostojący garaż z miejscem na dwa samochody oraz warsztat, który idealnie sprawdzi się jako przestrzeń do majsterkowania lub przechowywania sprzętu.

UKŁAD:

Na parterze znajduje się przestronny salon, funkcjonalna kuchnia, dwie sypialnie oraz łazienka.

Piętro zachwyca klimatem – znajdują się tu cztery pokoje wykończone w stylu góralskim, z boazerią nadającą wnętrzom ciepła i regionalnego charakteru. Dwa z tych pokoi mają dostęp do balkonów z widokiem na zieleń i okoliczne wzniesienia. Na tym poziomie znajduje się również toaleta oraz altana – ogród zimowy, który z powodzeniem może pełnić funkcję świetlicy, strefy relaksu, a nawet pokoju gier z bilardem czy stołem do ping-ponga.

Dodatkowym atutem jest poddasze, które można zaadaptować według własnych potrzeb.

POTENCJAŁ:

Dom doskonale sprawdzi się jako miejsce rodzinnego wypoczynku – jego przestronność pozwala na komfortowy pobyt większej grupy osób. Równocześnie układ budynku i niezależne wejście na piętro otwierają możliwości inwestycyjne – można z łatwością wydzielić strefę prywatną i wynajmowaną lub zaadaptować całość pod najem krótkoterminowy. Dzięki czterem pokojom na piętrze oraz dwóm dodatkowym na parterze można stworzyć funkcjonalny pensjonat z prawdziwego zdarzenia.

Obecni właściciele korzystają z nieruchomości okazjonalnie, dlatego wnętrze wymaga odświeżenia lub remontu, co stanowi doskonałą okazję do własnej aranżacji i dostosowania domu do indywidualnych potrzeb.

CENA: 900 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się:
Mieczysław Unger
536 790 123
[email protected]