Плесень. Ошибка в системе фасада: отсутствует вентзазор.

Описание: Разбор 1-го из 70-ти замечаний на объекте по Новорижскому шоссе с бюджетом до 40 млн.


Что такое вентиляционный зазор фасада?

Вентиляционный зазор — это технологический промежуток между утеплителем и финишной отделкой для вентиляции пространства под облицовкой фасада. Необходим для отвода излишней влаги.


Вентзазор под фасадной облицовкой — сайдингом, имитацией бруса, блокхаусом.

Какую бы облицовку дома вы не выбрали — виниловый сайдинг или панели из натурального дерева, вентиляционный зазор должен быть.
Нужно не только предусмотреть вентиляционный зазор между утеплителем и облицовочным материалом, но и обеспечить приток воздуха под облицовку снизу — на уровне верхнего края цоколя и отток — под кровлей, например через перфорированные софиты.

! Обязательно нужно позаботиться о том, чтобы ничего не мешало свободному движению воздуха под облицовкой.


Что случится, если забыть про вентзазор?

На границе теплого и холодного воздуха всегда образуется конденсат — теплый дом и холодный наружный воздух.

Если забыть про вентзазор, то влаге некуда будет деваться. Утеплитель будет намокать и перестанет выполнять свою функцию — теплоизолирующие свойства мокрого утеплителя снижаются в несколько раз. Заведется плесень и грибок. Деревянные строительные конструкции будут гнить и разрушаться.

И в целом, строительные конструкции (кровля, фасад, цоколь) в соответствующих системах с вентиляционным зазором служат намного дольше!

Подписывайтесь на мой ТГ-канал:
https://t.me/alexpechenkov
Заказать обследование дома перед покупкой:
http://t.me/alex_pechenkov