நிலம் வாங்கும்போது தவிர்க்க வேண்டிய இடங்கள் – முழு விளக்கம்! | Land Buying Mistakes

Описание: நிலம் வாங்கும்போது தவிர்க்க வேண்டிய இடங்கள் – முழு விளக்கம்! | Land Buying Mistakes

land buying tips Tamil, where not to buy land, restricted lands in Tamil Nadu, government land issues, patta-less land problems, flood zone land issues, poramboke land Tamil, encroachment land risks, land purchase mistakes, land buying guide Tamil, unsafe land to buy, Tamil real estate tips, how to verify land documents, government prohibited lands, illegal land purchase risks, land buying safety Tamil, poramboke land meaning Tamil, land investment mistakes, avoid land scams Tamil

#LandBuyingTips #RealEstateTamil #LandPurchaseMistakes #AvoidLandScams #PorambokeLand #GovernmentRestrictedLand #LandBuyingGuide #TamilPropertyTips #UnsafeLandToBuy #LandVerificationTips #RealEstateAwareness #LandInvestmentTamil #EncroachmentLand #PropertyBuyingMistakes #TamilRealEstate

🏞️⚠️ Key Points – நிலம் வாங்க கூடாது இடங்கள் (Land Buying Caution Tips)

🔹 1. Government Restricted Land (அரசுத் தடை செய்யப்பட்ட நிலம்)

அரசு project இடம்

Defence land, forest area, temple property

இந்த நிலங்கள் வாங்கினால் சட்ட பிரச்சினை ஏற்படும்

🔹 2. Poramboke Land (பொரம்போக்கு நிலம்)

அரசு பொதுநிலம் (கால்வாய், தெரு, பூங்கா நிலம்)

Patta கிடைக்காது – எந்தக் காலத்திலும் சொந்தம் பெற முடியாது

🔹 3. Flood Zone Land (நீரேறும் இடம்)

வெள்ளப்பெருக்கு நேரங்களில் நீரால் மூழ்கக்கூடிய பகுதிகள்

சொத்து பாதிப்பு மற்றும் வாழும் இடத்தில் இடையூறு ஏற்படும்

🔹 4. Patta-less Land (பட்டா இல்லாத நிலம்)

சுத்தமான ஆவணங்கள் இல்லாத நிலம்

வருங்காலத்தில் உரிமை பிரச்சினை உருவாகும் வாய்ப்பு

🔹 5. Court Dispute Land (நீதி மன்ற வழக்கு நிலம்)

Already case pending நிலங்கள்

வாங்கினால் சட்ட சிக்கல்கள், சொத்து பறிப்பு ஏற்பட வாய்ப்பு

🔹 6. Agricultural Land inside City Limits (நகர எல்லைக்குள் வேளாண் நிலம்)

Usage conversion இல்லாமல் வாங்கினால் கட்டட அனுமதி கிடைக்காது

🔹 7. Land with Encroachment (தூக்கி வைத்த நிலம்)

பிறருடைய நிலத்தில் சட்டவிரோதமாக வைத்திருக்கும் நிலம்

அரசு action-ல் பறிமுதல் செய்யப்படும்

📢 முடிவுரை (Suggested Conclusion)

"நிலம் வாங்கும் போது ஆவணங்கள் சரி பார்க்கவும், Survey, Patta, Chitta, EC எல்லாம் சரிபார்க்கவேண்டும். அரசு தடை செய்த இடங்களில் வாங்காதீர்கள் – உங்கள் சொத்தை பாதுகாக்க இது அவசியம்!"

#realestate #realtor #realestateagent #home #property #forsale #dreamhome #investment #realtorlife #househunting #homesweethome #luxuryrealestate #newhome #luxury #realestateinvesting #luxuryhomes #realestatelife #house #interiordesign #sold #architecture #homesforsale #realestateinvestor #justlisted #realty #business #mortgage #design #firsttimehomebuyer #homeforsale

#broker #realtors #entrepreneur #luxurylifestyle #homebuying #newlisting #homes #homebuyers #properties #openhouse #realestatetips #remax #investmentproperty #construction #buyersagent #luxuryliving #homedecor #realtorsofinstagram #realestatebroker #realestategoals #propertymanagement #investor #lifestyle #homeownership #invest #investing #listing #propertyinvestment #listingagent #houseforsale