[구미원룸매매] 공급 부족! 준공업지역, 인수금 3200만! 세금부담 적은 매매가! 6억 3000만원!
Автор: 부동산투자 채널 TV
Загружено: 2026-03-07
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매물번호 : 576번
구미원룸매매 전문 부동산, 이소장입니다^^ 공급이 부족한 준공업지역 매물입니다, 영상 꼭 시청하시기 바랍니다^^
[구미원룸매매]
●의뢰금액 : 65000만원
●예상금액 : 63000만원
●보 증 금 : 34800만원
●융 자 : 25000만원
●인 수 가 : 3200만원
●월 수 입 : 328만원
●월 이 자 : 104만원
●월순수입 : 224만원
●수 익 률 : 83.9%
▪다가구주택(준공업지역)매매
▪소재지 : 구미시 비산동 117
▪대지 : 204㎡(62평)
▪연면적 : 135.12㎡(132평)
▪사용승인일 : 2014년 5월 23일
▪가구수 : 11세대
⇢ 원룸 7개, 투룸 4개,
⇢ 방수/욕실수 15개, 11개
▪총 층수 : 4층
▪방향 : 남향(안방 기준)
▪입주가능일 : 즉시입주
▪총 주차대수 : 8대 (가구당 0.7대)
▪관리비(운영비) : 12만원(주택관리업체비용)
☞공실안내, 옵션관리, 잔고장처리, 건물청소,
월세미납금수거,입주 및 퇴실 청소 등 건물 전체 주택관리비용
▪가스요금 및 전기요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도 부과
※ 정부 정책, 개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있습니다
※ 매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동될 수 있습니다
[구미원룸투자] 리움6공인중개사사무소
경북 구미시 인동남길 78, 2층
등록번호 47190-2021-00030
2억원 공제보험 가입업체
대표 이상엽
010.4009.2244
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