了解建房流程的5個關鍵步

Описание: Hello各位朋友大家好我是Andy

今天我们来聊一聊简单的建房流程

那这个project的话

是由加建跟翻新这两个项目同时进行

那第一步的话那就是要先拆除

那拆除之前呢

要先

看一下房子里面有没有石棉的构成

如果有的话特别是新建房屋City

他会要求你全部把石棉先排除掉

然后呢才可以进行拆除

那特别是做翻新的部分

我们是边拆除边做

然后边加固边做

在做foundation的部分

City的检查是比较严格的

他会确认钢筋的尺寸

数量还有grade

当然也要看这个水泥的grade

那中间的话如果需要钻孔衔接的话

那他还需要有这个special inspection

他要检查有没有注入更多的epoxy

这些是由第三方质检来检测的

那我们还要做这个anchor bolt

还有hold down

那这些它的尺寸都有一定的标准

那在那个结构图纸里面

它会有一个详细的说明

那在这边呢我们就开始置放钢筋rebar

我们是放那个5/8的

那在图纸上面也会有一个标注

来确认是用半寸的钢筋

还是用5/8的钢筋

那在这个project里面

我们就遇到一个问题就是



就是房子他以前是pier grade

foundation所以有一些不同

所以那我们是要match the existing foundation

所以我们就是要打八尺深的桩

那当然这些都要经过City的检查

那下一步呢就到了这个挂水泥

那水泥的硬度他的要求是3000PSI

而且所有的Rebar不能碰到模板

要距离两寸

而且距离底下underneath的话

需要距离3寸

那挂完水泥之后

我们就可以同时进行这个

underfloor framing

还有就是Rouge MEP

什么是Rough MEP

就是mechanical

plumbing还有electrical

就是三样水电暖通这样子同时进行

还有上下水也同时进行

那做完之后

我们马上就通过这个inspection

过了之后呢

那我们就可以做这个framing

framing做完之后

那当然

也同时也可以做这个屋顶的这个

木结构那木结构做完之后呢

就是下一步就是做这个shear wall

还有attic access和crawl space ventilation

当然也可以同时做这个屋顶了

然后呢做这个exterior lath

如果你家里面需要铺这个stucco的话

我们这个project

它是用它是要做这个smoothest stucco

那内墙的话是铺上drywall

我那业主的要求是要做成这个smooth

level five finishing

所以做出来是光滑面的非常漂亮

那下一步就是装修了

那装修的过程

其实这些都是靠业主的意愿

你想装成什么样子的话

那我们就可以帮你装修成什么样子

你需要买到好的材料

你喜欢的材料

那我们就可以帮你组装上去

那下一步就是做这个外墙

外面的话那这个水泥

我们是把它做成slab

就块状的slab

做完之后也不上石子也是非常漂亮

好了如果大家有建房的需求

或者是有建房的问题

可以随时联系我

我叫Andy

我们下期视频再见ByeBye




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