[원주 관설동] 19번 국도변 최고의 조망! 건축주가 직접 설계한 프리미엄 대형 카페 자리 임대
Автор: 유미부동산
Загружено: 2026-02-14
Просмотров: 23
Описание:
안녕하세요, 무실풍경채 유미공인중개사사무소입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 건물주께서 직접 카페를 운영하시려고 설계부터 인테리어까지 하나하나 정성을 다해 지으신 '준비된' 공간입니다.
19번 국도변에 위치해 광고 효과가 탁월하며, 높은 층고와 통창 너머로 보이는 갈촌의 계절 변화가 예술인 곳입니다. 원주에서 대형 카페나 베이커리, 브런치 레스토랑을 구상 중인 사장님들께 강력 추천드립니다!
📍 매물 핵심 포인트
입지: 혁신도시, 관설동, 단구동에서 차로 5~10분 거리 (드라이브 코스)
가시성: 19번 국도변 인접으로 건물 자체가 거대한 광고판 역할
인테리어: 높은 층고, 세련된 블랙 프레임, 채광 극대화 통창 완비
주차: 전용 주차 공간 14대 완비 (초보 운전자도 편리하게 주차 가능)
🏢 중개대상물 표시광고법에 따른 상세 정보
소재지: 강원특별자치도 원주시 관설동 1629-1
면적: - 1층: 189.34㎡
2층: 96.84㎡
합계: 286.18㎡ (약 86.56평)
거래형태: 임대(월세)
임대 가격: 보증금 5,000만 원 / 월세 300만 원 (부가세 별도)
중개대상물 종류: 제1종 근린생활시설 (휴게음식점)
해당층 / 총층수: 1층, 2층 / 총 3층
입주가능일: 즉시 입점 가능 (협의 가능)
사용승인일: 2025년 11월 5일
방향: 남동향 (주출입구 기준)
방 수 및 욕실 수: 방 0개 / 욕실 2개 (건물 내부)
주차 대수: 총 14대 (자주식 옥외)
관리비: 신축 건물로 사용량에 따라 부과 (전기, 수도 등 실사용량 별도)
📞 상담 및 방문 안내
좋은 자리는 오래 기다려주지 않습니다. 현장 방문이나 상세 상담을 원하시면 언제든 편하게 연락 주세요!
상담 문의: 010-2684-8426
중개사무소 명칭: 무실풍경채 유미공인중개사사무소
소재지: 원주시 무실로 353-2, 2-101호
등록번호: 42130-2023-00043
대표공인중개사: 김유미
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