서울 아파트 전세 매물 쌓인다

Описание: 서울 아파트 시장에서 전세 매물이 쌓이고 있습니다.

부동산빅데이터기업 아실에 따르면, 지난 22일 기준 서울 아파트 전세 매물은 2만7800여건입니다.

가을 이사철을 앞둔 지난 8월 초에는 2만건 아래로 떨어지기도 했습니다. 그러나 그 이후 지속적으로 매물이 증가했습니다.

전세 매물이 쌓이는 건 그간 전세가격이 가파르게 올랐기 때문으로 풀이됩니다. 진입장벽이 높아지면서 신규계약 수요가 줄었다는 겁니다.

KB국민은행 리브부동산 집계 결과 지난달 서울 아파트의 평균 전세가격은 6억5300여만원입니다. 올해 1월 5억8900여만원에서 6500만원 가량 뛰었습니다.

윤지해 부동산R114 수석연구원
일단 가격 부담이 커진 부분, 전년도 대비 50% 이상 올라있는 곳들이 상당하니까 그 부분이 부담스러워서 쉽계 계약하지 못하는 케이스가 있을 것이고요.

매물은 쌓이고 있지만 가격이 떨어질 가능성은 낮다는 분석이 나옵니다.

다음달부터 학군 전세 수요가 나타나기 시작하고, 집주인의 세부담 전가 이슈도 남아있기 때문입니다.

뉴스토마토 김응열입니다.

#전세값상승 #학군전세 #매물

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