溫哥華地產2026｜$60萬內機會分析｜Downtown Vancouver 價格回到入門區?｜TELUS Garden 現金流與地段價值評估
Автор: 溫哥華地產頻道 【宜居溫哥華】
Загружено: 2026-02-23
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而家，樓市調整之後，
核心區終於出現一個難得價位。
今集帶大家睇 TELUS Garden（777 Richards Street）一個單位：
📍 Downtown Vancouver 金融區＋科技區
MLS® R3090313
類型：1房 + 書房
叫價：$599,000
過去幾年，市中心物業動輒七八十萬起跳。
但當市場回調，價格重新調整到一個比較「入門」嘅水平。
問題唔係平唔平，而係 —— 值唔值。
TELUS Garden 位於真正市中心核心：
• 行到 SkyTrain • Pacific Centre 商場 • Robson Street • Yaletown 餐廳區 • 多間大型科技及金融公司
核心區物業嘅價值唔只係一個單位，
而係背後嘅結構：
✔ 高就業密度
✔ 穩定租賃需求
✔ 交通配套完善
✔ 長期流動性強
樓市下跌，
對短炒可能係壓力，
但對長線投資者，
往往係重新入場嘅時機。
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