위반건축물 무단증축, 계약 취소가 안 되는 경우는 언제일까? (하편)
Автор: 린연
Загружено: 2025-12-06
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※ 관련 영상: '내용증명' 제대로 쓰는 법
• 내용증명, 그냥 보내면 의미 없습니다 ｜ 법적 효력 제대로 쓰는 방법
위반건축물, 특히 '무단증축'이 있는 부동산을 매수한 경우
항상 계약 취소가 가능한 것은 아닙니다.
이 영상은
"위반건축물: 무단증축(상편)"에 이어지는 하편으로,
실제 분쟁에서 계약 취소가 인정되지 않는 경우를
법리 기준과 사례 중심으로 정리합니다.
이 영상에서는
무단증축 사실을 알면서 매수한 경우
건축물대장에 표시가 있었던 경우
하자가 경미하다고 판단되는 경우
매수인에게 책임이 귀속되는 대표적인 유형
을 중심으로 설명합니다.
또한
"이행강제금은 누가 부담하는가"
"매도인의 고지의무는 어디까지인가"
와 같은 현실적인 쟁점도 함께 다룹니다.
이 영상은 단순한 이론 설명이 아니라,
실제 분쟁을 겪으며 문제되었던 구조를 바탕으로 구성되어 있습니다.
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[이런 분들께 도움이 됩니다]
. 무단증축 사실을 나중에 알게 된 매수인
. 계약 취소 가능 여부가 애매한 상황인 분
. 위반건축물 책임 주체가 궁금한 분
. 부동산 분쟁을 예방하고 싶은 예비 매수인
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[관련 키워드]
위반건축물
무단증축
위반건축물 계약취소
무단증축 매수인 책임
부동산 계약 해제
이행강제금
건축물대장
건축법 위반
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