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【胡‧說樓市：出入皆難的傲瀧】
Автор: 胡‧說樓市
Загружено: 2018-03-09
Просмотров: 18353
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屋內交樓質素獲詹Sir大讚，但屋外周邊配套又點呢？
傲瀧位處西貢大埔仔村與科技大學之間，附近民生設施欠奉，要消閒購物便要外出市區。連接屋苑與坑口及彩虹等地，目前只有清水灣道，由於此路來回各自只有一條線，若發生意外，將令交通癱瘓。
事實上，區內將陸續有大型住宅項目落成及入伙，包括信置旗下位於西貢市中心附近的逸瓏園及逸瓏海匯，共提供582伙；傲瀧對落，同樣位於清水灣道旁的舊邵氏片場，去年亦已申請改劃為綜合發展區，計畫提供668個住宅單位、134伙宿舍及183間客房。
西貢區議會曾經估算，撇除鄰近地區的安達?，未來區內新增人口將高達3至4萬人，意味著交通壓力只會有增無減。鑒於清水灣道繁忙時段經常塞車，區議員於2016年曾經向政府要求制訂改善藍圖，但至今仍未看到較大型及具體計畫。
我們曾於星期六黃昏非繁忙時段測試清水灣道的交通情況，雖然未見長長車龍，但由於科技大學學生及教職員對公共交通需求龐大，所以多輛來往市區的小巴及巴士均滿載，我們等了足足30分鐘才有車出市區。
業主自己駕車又如何？傲瀧提供680個單位，但住客車位則多達718個，所以泊車並不算大問題，不過最平車位都要索價190萬，等同沙田第一城半個細位市值，業主最好預備充足彈藥。
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