Visita dell'immobile | Montefiascone (VT), Italy | Villa con vista panoramica e giardino

Описание: https://www.casedifamiglia.com/selezi...

Visita dell'immobile | Montefiascone (VT), Italy | Villa ben costruita, con vista panoramica e giardino

Il Contesto

A soli 3 km dal centro di Montefiascone e a circa 15 km da Viterbo, questa villa si trova in posizione tranquilla, collegata direttamente con la strada Teverina. La proprietà gode di una bella vista su Montefiascone e di un’esposizione eccellente, con la facciata principale rivolta ad est e la facciata posteriore ad ovest, garantendo luminosità per l’intera giornata. I servizi più vicini sono tutti a Montefiascone a 5 minuti di automobile.

Descrizione generale dell’immobile

La villa, costruita nel 1998, si sviluppa su tre livelli collegati da scale interne, con una superficie complessiva di circa 600 mq, oltre al giardino di proprietà. L’intera struttura è stata realizzata con grande cura e materiali di qualità, a partire dal cemento armato per il seminterrato, murature in celloblock portante termico per il piano terra e poroton con isolamento per il piano primo.

Descrizione degli spazi

Il piano terra è composto da un portico di 80 mq, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, una camera da letto, un magazzino e la porzione rimasta rustica della casa di 50 mq. Completano questo livello due balconi.

Il piano primo ospita un disimpegno, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due ampi balconi, uno esposto a est e uno ad ovest. La superficie calpestabile della zona abitativa di questo piano è di 66 mq.

Il piano seminterrato misura 250 mq calpestabili e ospita un ampio magazzino utilizzabile come rimessa per gli attrezzi e per le auto. Trova posto anche un forno. L’accesso è sia tramite scale interne, sia tramite il giardino.

La villa è circondata da un giardino privato di 2000 mq, ben curato.

Utenze e impianti

La villa è dotata di riscaldamento con termocamino e bombolone GPL, infissi con doppi vetri e scarico tramite fossa Imhoff.

Distanze

Montefiascone: 3 km
Viterbo: 15 km
Lago di Bolsena: 5 km
Supermercato e farmacia: 5 minuti d’auto
Casello autostradale A1 (Orvieto): 30 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 130 km