Продолжение обзора Билла Чена о REIT и $ALX

Описание: Ведущий Эндрю Уокер снова приветствует Билла Чена, который проведет самый быстрый обзор в истории YAVP. После того, как в их предыдущей беседе не хватило времени, Билл возвращается, чтобы проанализировать компанию Alexander’s Inc. (ALX), изучив сложную реструктуризацию долга, уникальный портфель недвижимости и интригующую рыночную оценку. Они подробно обсуждают договор аренды штаб-квартиры Bloomberg, нюансы рефинансирования торговых площадей и стратегические последствия руководства Стивена Рота. Они также затрагивают вопросы корпоративного управления REIT, устойчивости дивидендов и загадку высокого объема коротких позиций ALX. В заключение Билл делится своими мыслями о REIT, расположенных в продуктовых магазинах, компании White Stone и выкупе акций REIT.

После того, как у них закончилось время в предыдущей беседе, Билл поделится своими мыслями о REIT, владеющих продуктовыми магазинами, о компании White Stone и о выкупе акций REIT. ______________________________________________________________________
[00:00:00] Эндрю представляет гостя Билла Чена
[00:03:13] Обзор истории и активов Alexander
[00:06:57] Сложная реструктуризация долга Bloomberg в сфере розничной торговли
[00:10:04] Списание долга и стратегические последствия
[00:14:47] Анализ активов: башня Bloomberg, розничная торговля, апартаменты
[00:21:37] Цена акций против стоимости базового актива
[00:23:28] Корпоративное управление: динамика Roth и Vornado
[00:29:09] Обсуждение дивидендного риска и коротких позиций
[00:34:37] Рост арендной платы в Bloomberg и потенциал роста оценки
[00:37:10] Обновленная информация о рынке REIT с продуктовыми магазинами в качестве якорных арендаторов
[00:41:57] Комментарий к выкупу акций REIT
[00:47:50] Специальные дивиденды Катализатор: потенциальная продажа Rego

Ссылки:
Блог «Еще одна ценность» — https://www.yetanothervalueblog.com
См. наше юридическое уведомление здесь: https://www.yetanothervalueblog.com/p...

Производство и редактирование: The Podcast Consultant — https://thepodcastconsultant.com/