Выйдите на пенсию с пассивным доходом в 150 тысяч долларов за 4 простых шага

Описание: Я подробно рассказываю, как выйти на пенсию с пассивным доходом в 150 000 долларов, имея всего 4 объекта недвижимости, и раскрываю весь процесс от первой покупки до достижения финансовой свободы.

Джои из Property Strategy проанализировал более 10 000 портфелей и делится точными расчетами, о которых большинство инвесторов не знают.

Вот что все упускают из виду в стратегии с 4 объектами недвижимости:
✅ Для начала вам понадобится всего 200 тыс. долларов дохода домохозяйства + 150 тыс. долларов сбережений
✅ Разрыв между покупками — 18–24 месяца (не спешите)
✅ Первый объект недвижимости стоимостью 600 тыс. долларов с доходностью 5% = ваш фундамент
✅ Рост капитала покрывает ваши последующие взносы (магия сложного процента)
✅ 4 объекта недвижимости за 7 лет = портфель на 7,6 млн долларов к пенсии
✅ Пассивный доход 150 тыс. долларов СЕГОДНЯ = 250 тыс. долларов через 20 лет
✅ Вам не нужно иметь более 10 объектов недвижимости, чтобы выйти на пенсию богатым

0:00 Введение: Вопрос о пенсионном доходе в 150 тыс. долларов
2:08 Наиболее распространённая цель инвестора: пассивный доход в 100–150 тыс. долларов
3:32 Профиль среднего инвестора: доход в 200 тыс. долларов, сбережения в 150 тыс. долларов
5:07 Недвижимость #1: Стратегия покупки недвижимости на $600 тыс. в Мельбурне (доходность 5%)
6:30 Когда покупать недвижимость #2: Правило 18–24 месяцев
8:46 Недвижимость №3 и №4: Накопленный рост капитала
11:15 Полная структура портфеля: приобретения на $2,8 млн
15:32 Математика пенсионных накоплений: 4 объекта = пассивный доход в $150 тыс.
18:04 20-летний план роста: стоимость портфеля в $7,6 млн
22:48 Реальность будущих доходов: $150 тыс. сегодня = $250 тыс. через 20 лет
25:30 Варианты стратегий выхода: выход на пенсию без долгов или с использованием заёмных средств
29:24 Почему вам нужно всего 4 объекта (а не 10+)
30:21 Стратегия SMSF: Продвинутые изменения портфеля
32:00 Медленно и верно: 7-летняя фаза накопления

📞 Нужен агент по покупке? Звонок для бронирования:
https://tinyurl.com/MeccaProperty

🔗 Свяжитесь со мной:
TikTok:   / ellacas  
Instagram:   / ellacas_  

🔗 Свяжитесь с Джоуи:
Linkedin:   / joey-d-agata-41a335114  

#ИнвестицииВНедвижимость #ПенсионнаяСтратегия #ПассивныйДоход #НедвижимостьВАвстралии #ФинансоваяСвобода