💖초 역세권 달구벌대로 바로 앞 임대 수요 많은 상가 주택[대구원룸매매 대구드림하우스]

Описание: [매물 번호 388]
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◈대구 상가 주택 매매/대구 원룸 매매◈

◈달구벌대로 바로 앞에 위치하고 있는 초 역세권 상가 주택으로 임대 수요 많은 위치에 상가 2개가 있는 임대 잘 되는 상가 주택입니다.

◈거래형태 : 매매

◈인수가 : 3억 3,700만 원

▶중개대상물 종류 : 다가구주택, 근린생활시설
▶소재지 : 대구광역시 달서구 이곡동 1294
▶대지면적 : 222㎡
▶연면적 : 399.98㎡
▶사용승인일 : 2016년 11월 30일
▶총 층수 : 4층
▶총 13가구 : 상가 2, 원룸 10, 주인세대 1
▶주차 : 7대
▶방향 : 남향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 즉시입주

▶매매가 : 11억 8천만 원
▶융자금 : 5억 원
▶보증금 : 3억 4,300만 원
▶인수가 : 3억 3,700만 원

▶월 수익 : 326만 원
▶연 수익 : 3,912만 원
▶이자율 : 4% 산출
▶월 이자 : 167만 원
▶월 순수익 : 159만 원
▶연 순수익 : 1,912만 원
▶연 수익률 : 5.67%
▶실 투자 금액 : 3억 3,700만 원

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
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*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*세대구성별 방개수 : 원룸(방1), 투룸(방1, 거실 1), 쓰리룸(방2, 거실1),포룸(방 3, 거실 1)
*현재매물 : 방 13, 욕실 13

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▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27, 1층(송현동)
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