住宅ローン返済の超オススメ!?誰も勧めてくれない元金均等返済【住宅と家計のFP市川貴博「そこまで言うか～!?」】知って得する住宅ローンシリーズ

Описание: 住宅ローンの返済方法には「元利均等返済」と「元金均等返済」があります。元利均等返済は初期の支払いが比較的低く抑えられ、金利が変わらなければ毎月の支払額が一定であることから住宅ローンを借りる方にとって魅力的に見えます。その一方で元金均等返済は、総支払利息を少なくすることができるメリットがありますにもかかわらず、多くの金融機関や住宅会社・不動産業者から推奨されていないのが現状です。

そんなメリットのある元金均等返済を、なぜ多くの銀行や住宅会社は元金均等返済を積極的に推奨しないのでしょうか。その理由はいくつか考えられますが、住宅会社や不動産業者が勧めない最も大きな理由の一つは「初期の返済額が高いことによる顧客の抵抗感」でしょう。お客様に対して「家賃並みの返済額」を謳いたい住宅会社や不動産業者は敢えて「家賃並み」からかけ離れるような返済額は提案したくないと考えます。実際に、多くのお客様は月々の返済額をできるだけ抑えたいと考えており、初期の負担が大きい元金均等返済を敬遠する傾向もあります。

この動画では元金均等返済のメリットをわかりやすく解説しています。

また、元利均等返済と元金均等返済の総返済額や毎月の返済金額をご自身でもシミュレーションできる償還予定表がエフアンドエス・エキスパートのホームページからダウンロードできます。お気軽にご利用ください。
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以上、住宅ローン返済の超オススメ!?誰も勧めてくれない元金均等返済【住宅と家計のFP市川貴博「そこまで言うか～!?」】知って得する住宅ローンシリーズでした。