Como Financiar Terreno e Construção: Guia Completo para Economizar e Lucrar

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Se você está buscando economizar na compra da casa própria ou aumentar o retorno dos seus investimentos imobiliários, este vídeo é essencial! Aqui você vai entender tudo sobre o financiamento para aquisição de terreno e construção, uma das formas mais vantajosas e econômicas de realizar o sonho da casa própria ou de investir com altos retornos.

Essa modalidade de crédito permite financiar tanto o terreno quanto a obra para construção em uma única operação, com taxas de juros mais baixas e prazos de pagamento de até 35 anos. Em muitos casos, é possível economizar dezenas ou até centenas de milhares de reais comparado à compra de um imóvel pronto.

Neste vídeo, explicamos em detalhes:

✅ Como funciona o financiamento para construção com e sem terreno próprio;
✅ As regras atuais da Caixa Econômica Federal e de outros bancos (entrada mínima, limite de crédito, taxas de juros, exigências de documentação, etc.);
✅ Como o banco libera os recursos durante a obra (sistema de reembolso e antecipação de parcelas);
✅ Quais são os requisitos obrigatórios como projeto aprovado, alvará, comprovação de renda e regularização do terreno;
✅ Vantagens de construir em vez de comprar um imóvel pronto;
✅ Como utilizar seu FGTS para financiar;
✅ Detalhes dos custos adicionais como cartório, alvará, taxas do banco e prefeitura;
✅ E o mais importante: como evitar problemas e maximizar as chances de aprovação do seu crédito imobiliário.

Além disso, mostramos um caso real, exemplos de projetos arquitetônicos (simplificado e detalhado) e explicamos o que precisa constar no cronograma físico-financeiro da obra para ser aprovado pelo banco.

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