Affitti BREVI 2025: è la fine dell'era Airbnb? Tanti problemi, pochi guadagni

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00:00 | Affitti brevi in crisi? (prenotazioni giù, concorrenza su, opinione pubblica contro)
01:14 | Il caso Lucca (turisti +7,5% ma offerta +56% → calo reale di occupazione)
04:32 | Il caso Roma (Giubileo flop: più strutture, stessa domanda, tassi di occupazione in calo)
06:51 | Il ruolo del meteo (pioggia e maltempo incidono anche sul lungo periodo)
08:48 | Le contromosse (prezzi, qualità annunci, valutare medio/lungo termine)
10:26 | Consulenza personalizzata (quando conviene cambiare strategia)
10:50 | La notizia bomba (check-in remoto: il TAR annulla la circolare → resta legale)
12:19 | Conclusioni & CTA (cosa pensi degli affitti brevi nel 2025?)

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