Банк Канады проголосовал за сохранение процентной ставки. Это ничего не меняет.

Описание: Ставка Банка Канады остается неизменной, что ничего не меняет
📲 ЗАПИСАТЬСЯ НА БЕСПЛАТНЫЙ КОНСУЛЬТАЦИЮ: https://www.ChatWithZhen.com
🏠 ПОКУПАТЕЛИ - Разбираем сделки здесь: https://www.primepropertiesto.com/buy...
🔑 ПРОДАВЦЫ - Анализ недвижимости здесь: https://www.primepropertiesto.com/sel...

►►Предложения резко падают, а активность покупателей жилья снизилась на 31% по сравнению с прошлым годом. Достаточно ли последнего решения Банка Канады по ставке, чтобы спасти рынок недвижимости Торонто, из которого покупатели жилья полностью вышли?

Банк Канады занимает выжидательную позицию, но данные по рынку недвижимости предполагают, что мы, вероятно, достигли дна цикла снижения процентных ставок на уровне 2,25%. В этом эпизоде ​​мы отходим от заголовков, чтобы проанализировать несоответствие между историями о «множественных предложениях», которые вы слышите в январе, и фактическими данными по рынку недвижимости, показывающими мертвый рынок. Мы разбираем прогноз по 5-летней ставке овернайт, влияние американских тарифов на доходность канадских облигаций и почему «весенний рынок» может не принести того восстановления цен на жилье, на которое отчаянно надеются продавцы.

Хотя уровень безработицы в Канаде остается стабильным на уровне чуть ниже 9%, рынок недвижимости находится в напряженном состоянии. Мы обсуждаем «январскую ловушку» — почему низкий уровень предложения жилья создает иллюзию спроса со стороны покупателей — и представляем предварительный прогноз рынка жилья на 2026 год. Если вы продавец, ожидающий, что снижение процентных ставок приведет к резкому росту цен на жилье, или покупатель жилья, ожидающий идеального ценового минимума, этот основанный на данных анализ опровергает распространенное мнение, приводя конкретные цифры.

В этом эпизоде ​​мы рассматриваем:
— Активность рынка: почему активность покупателей жилья снизилась на 31% в годовом исчислении, несмотря на стабильность процентных ставок;

— Прогноз процентных ставок: почему ставка овернайт может вырасти до 3,25% в течение следующих 5 лет;

— «Январская иллюзия»: почему мы наблюдаем аукционные войны за дома, соответствующие определенным критериям, даже на мертвом рынке;

— Экономическая стабильность: как коррелируют показатели безработицы и просрочки по ипотечным кредитам в 2026 году;

— Прогнозы цен на жилье: почему мы прогнозируем увеличение объема продаж, но снижение цен на жилье, поскольку продавцы принимают реальность;

— Инвестиционные сдвиги: почему капитал вкладывается в акции компаний, занимающихся искусственным интеллектом, и драгоценные металлы, а не в квартиры в Торонто.

00:00 - Предложения по покупке жилья снизились на 31%
01:08 - Процентные ставки достигли минимума
02:59 - Уровень безработицы в Канаде высок
04:22 - Данные по недвижимости
06:30 - Предложения покупателей в январе
08:13 - Рынок движут покупатели, приобретающие жилье впервые
08:53 - Инвесторы не возвращаются

🔔 Не забудьте поставить лайк, подписаться и нажать на колокольчик уведомлений, чтобы получать больше аналитических обновлений по рынку недвижимости Большого Торонто.

📩 Подпишитесь на нашу подборку контента здесь: https://tally.so/r/wzdAQ1

#недвижимостьторонто #квартирыторонто #недвижимость #жилищныйкризис #ценынажилье #ценынажилье #банкканады #процентныеставки #безработица #ипотекавканаде #недвижимостьвканаде

======================================

Найдите Чжэнь здесь:
Закажите звонок: www.ChatWithZhen.com
Электронная почта: [email protected]
Веб-сайт: http://www.PrimePropertiesTO.com

======================================