상가 건물, '이 비용' 계산 안 하면 수익률 2%가 증발합니다 (유령 비용의 정체)

Описание: '연 수익률 8%'라는 달콤한 숫자, 과연 진실일까요?
매도인도, 중개사도 먼저 말해주지 않는 상가 건물의 진짜 '유지보수 비용'.
당신의 수익률을 조용히 갉아먹는 '유령 비용'의 정체를 낱낱이 파헤쳐 드립니다.

'부동산 의사'가 당신의 소중한 자산을 지켜줄, 진짜 수익률 계산법을 처방해 드립니다.

#상가투자 #수익형부동산 #유지보수비용 #건물주 #꼬마빌딩

✅ 타임라인
당신의 수익률을 갉아먹는 '유령 비용'
1. 진단: 당신이 받은 '수익률 계산서'는 가짜다
2. 처방: '유령 비용' 완전 해부 (3가지 유형)
유형 1: 매년 찾아오는 유령 (세금, 보험료 등)
유형 2: 시한폭탄 유령 (수리비)
유형 3: 텅 빈 공간의 유령 (공실 비용)