🍊 DESCUBRA AGORA: Sítio Produtivo com 3.000 Pés de Laranja recém plantados em Artur Nogueira! 🏡💰

Описание: 🌳 Sítio à venda em Artur Nogueira, SP

🌾 Área total: 7,1383 hectares
💰 Valor do investimento: R$ 1.800.000,00

🚜 Sítio com excelente potencial produtivo e localização estratégica. Ideal para quem busca investir em citricultura.

Pomar de laranja recém formado com 4 meses de idade da variedade Valência americana com 3.000 mudas plantadas.

📍 Localização Privilegiada: Situada a 5 km da cidade de Artur Nogueira e 17,5 km da SP-340, o sítio oferece fácil acesso e conveniência.

🏞️ Topografia Excelente: O sítio possui uma topografia plana e de leve caída, tornando-o apto para culturas diversas.

🌾 Mecanizável: 100% da área de plantio é mecanizável, facilitando o manejo e a produção.

💧 Abundância de Água: A propriedade é bem servida de água com um córrego nos fundos, garantindo recursos hídricos para todas as necessidades da propriedade.

🌳 Áreas de Preservação Permanente (APP) e Reserva Legal: Conta com áreas de APP e reserva legal, assegurando a preservação ambiental e a conformidade com a legislação.

📞 Para mais informações, entre em contato e não perca essa oportunidade!


**Valores sujeito a alteração pelos proprietários.

👨‍💼 MARCELO F. SOUZA
CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI/SP 114.538-F
📞 19 98154-3028
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