Questa casa è regolare? Abusi edilizi e cosa controllare prima di comprare
Автор: Your House In Sardinia
Загружено: 2026-02-13
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Quando visiti una casa e ti piace, la prima domanda che fai è quasi sempre:
“Quanto costa?”
Ma ce n’è una molto più importante:
è regolare?
In questo video parliamo di uno dei temi più delicati della compravendita immobiliare:
la conformità urbanistica e catastale.
Perché una casa non conforme può significare:
– mutuo bloccato
– atto sospeso
– impossibilità di rivendere
– problemi legali futuri
E la paura dell’abuso edilizio non è un’esagerazione:
è una delle preoccupazioni più diffuse tra chi compra.
Vedremo insieme:
– quali sono le difformità più comuni
– quando sono sanabili
– quali documenti chiedere sempre
– cos’è una perizia di piena conformità
– come tutelarti prima di fare un’offerta
Non tutto ciò che è “non conforme” è un abuso grave.
Ma ignorare il problema non lo fa sparire.
La vera tutela non è la fiducia verbale.
Sono i documenti.
Mi chiamo Chiara Gaias e con Your House in Sardinia accompagno ogni anno chi compra e vende casa a Golfo Aranci e nel nord-est della Sardegna, offrendo metodo, verifiche e trasparenza tecnica prima ancora dell’offerta.
Perché comprare casa è una scelta emozionale,
ma non può essere un salto nel buio.
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