10 причин инвестировать в недвижимость | Morris Invest

Описание: 📞 Готовы купить свою первую полностью готовую к сдаче в аренду недвижимость? Запишитесь на бесплатную консультацию: https://morrisinvest.com

При правильном подходе инвестиции в недвижимость приносят высокую прибыль, стабильный доход и множество других преимуществ. Сегодня я поделюсь 10 главными причинами для инвестирования в недвижимость.

❓Задайте мне 30-секундный вопрос на https://morrisinvest.com/clayton

📺 Смотрите далее: Как создать свой индивидуальный путь к финансовой свободе: https://bit.ly/392kAsB

🏠 Каково ваше число свободы? Скачайте наш бесплатный PDF-файл, который поможет вам определить, сколько объектов недвижимости вам нужно для достижения финансовой свободы: https://morrisinvest.com/freedom

💵 Готовы привести свои финансы в порядок? Скачайте БЕСПЛАТНЫЙ 90-дневный курс по финансовой грамотности: https://morrisinvest.com/bootcamp

🎓 Хотите узнать больше о создании индивидуального плана по накоплению богатства с помощью проверенной системы? Присоединяйтесь к нам в Академии финансовой свободы: https://financialfreedomacademy.com

👨🏻‍💻 Зарегистрируйтесь на мой вебинар: https://morrisinvest.com/webinar
-----------------
1) Кредитное плечо. Можете ли вы назвать какой-либо другой тип инвестиций, который позволяет использовать деньги банка для создания собственного богатства? Это невероятно мощно, потому что вы можете получить в четыре-пять раз большую покупательную способность на каждый доллар! Нет другого класса активов, который позволял бы использовать кредитное плечо таким образом.

2) Высокая доходность. Инвесторы в недвижимость получают четыре источника дохода, и я расскажу вам о каждом из них. Но сначала краткое резюме: рост стоимости, уменьшение основной суммы долга, налоговые льготы и денежный поток. Вместе эти четыре потока дохода обеспечивают двузначную доходность способами, которые просто невозможны с другими классами активов.

3) Рост стоимости. Рост стоимости относится к недвижимости, которая со временем увеличивается в цене. Хотя я не инвестирую в первую очередь ради роста стоимости, я считаю важным упомянуть о его преимуществах. Для долгосрочного инвестора, покупающего и удерживающего недвижимость, рост стоимости является мощным инструментом, поскольку он позволяет медленно и неуклонно наращивать свой чистый капитал и позволяет дополнительно использовать заемные средства для управления недвижимостью.

4) Денежный поток. Давайте рассмотрим простое определение. Денежный поток — это арендная плата за вычетом финансирования и расходов. При покупке инвестиционной недвижимости цель состоит в том, чтобы иметь положительный денежный поток.

5) Снижение основного долга. Каждый раз, когда вы погашаете основной долг, вы увеличиваете собственный капитал и уменьшаете общую задолженность. Это означает меньшие процентные платежи — в конечном итоге сокращая общий срок действия вашего кредита.

6) Налоговые льготы и амортизация. Налоговые преимущества инвестирования в недвижимость не имеют себе равных. Один из налоговых вычетов, амортизация, позволяет вам сохранить больше денег в кармане. Фактически, вы получаете вычет не только за деньги, вложенные вами в недвижимость, но и за деньги, вложенные банком.

7) Рост арендной платы. В последние годы мы наблюдаем рост цен почти на все... и арендные ставки не являются исключением. Если вы хотите повысить арендную плату, убедитесь, что вы работаете со своей управляющей компанией, чтобы сделать это справедливым, стратегическим и своевременным образом, подкрепленным показателями на конкретном рынке.

8) Защита от инфляции. Знаете ли вы, что инфляция на самом деле выгодна инвесторам в недвижимость? Исторически сложилось так, что владение инвестиционной недвижимостью является отличной защитой от инфляции. Как инвестировать, чтобы преодолеть инфляцию: https://bit.ly/3PeE0Qj

9) Меньший риск и волатильность, чем на фондовом рынке. Поскольку недвижимость по своей природе является материальным активом, она сопряжена с меньшим риском и волатильностью, чем фондовый рынок. Недвижимость против акций: https://bit.ly/3UNi7sg

10) Свобода. Самое лучшее в инвестировании в недвижимость — это возможность разработать индивидуальный план. Вы можете получать стабильный пассивный доход, который покрывает ваши расходы на жизнь и позволяет вам жить лучшей жизнью, как бы вы её ни определяли. Шпаргалка по свободе: https://morrisinvest.com/freedom
-------
#morrisinvest #claytonmorris #realestateinvesting

Веб-сайт: https://morrisinvest.com/
LinkedIn:   / morr.  .
Twitter:   / morris__invest  
----------
ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Я не являюсь финансовым консультантом. Я лишь выражаю своё мнение, основанное на моём опыте. Ваш опыт может отличаться. Эти видео предназначены только для образовательных и вдохновляющих целей. Инвестирование любого рода сопряжено с риском. Хотя риски можно минимизировать, ответственность за ваши инвестиции лежит исключительно на вас. Крайне важно проводить собственные исследования. Гарантии прибыли или убытков от и...