Cómo Vender una Casa de Lujo. La Estrategia que Siempre Funciona.

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▶️Cómo Vender una Casa de Lujo. Estrategia Inmobiliaria que Funciona
00:00 Inicio
01:06 Tip nº 1
01:51 Tip nº 2
02:13 Tip nº 3
02:35 Tip nº 4
02:44 Tip nº 5
03:12 BONUS 🎁
04:07 Consejo Importante

Los agentes inexpertos o nuevos en este sector tienden a relacionar un precio alto, con una mayor dificultad para vender, por ejemplo, para vender una casa de lujo.

Sin embargo, esto no es así, porque al haber menos potenciales compradores para este tipo de vivienda, se hace más fácil segmentar este público online. Sobre todo, en Facebook. En este video te voy a mostrar la mejor estrategia de 5 pasos para vender una casa de lujo.

Una estrategia que siempre le ha funcionado a mis clientes. Repito, siempre.

En primero lugar vender una casa de lujo requiere reflexión en analizar a tu público objetivo de forma psicográfica y no sólo pensar en la comisión de tan suculenta venta.

Siempre he comentado a mis alumnos que para vender una casa de lujo de varios millones; debes ponerte en los zapatos de este tipo de comprador para al cual, generalmente, el dinero o conseguir un préstamo hipotecario no es el problema.

Cuando analizas tu público potencial deforma psicográfica, es decir analizando sus intereses, actividades que desarrolla y sus tendencias de opinión. ¿parece difícil? nada de eso.

En segundo lugar, necesitas presentar el inmueble en su máximo esplendor; es decir con unas fotos y una descripción que le hagan justicia a esa casa de lujo y que justifiquen su precio. En esta fase la zona, el condominio donde se encuentra la casa de lujo es extremadamente importante. Lo que significa que debes describir bien esta parte.

En tercer lugar, necesitas grabar un video de esta casa de lujo donde aparezcas tú mostrando el interior y exterior de la casa y explicando no solo las características, sino también los beneficios que esa casa de lujo aportará a su futuro propietario.

En cuarto lugar, debes grabar 3 videos de menos de 1 minuto para
crear 3 grupos de anuncios en Facebook con 3 anuncio diferentes en cada grupo. Y también una página de aterrizaje

Y en quinto lugar debes diseñar una página de aterrizaje con un formulario de consulta.

Una vez tienes todo este material, es el momento de preparar la promoción online para llegar al público adecuado.

Pero antes de seguir me gustaría saber tu opinión sobre grabar videos para vender una casa de lujo. ¿Crees que tantos videos no son necesarios? ¿Has vendido una casa de lujo sin utilizar videos? Deja un comentario debajo de este video y si deseas hacerme una pregunta te la contestaré.

¿Y qué medios utilizamos para vender una casa de lujo? Vamos a utilizar 2 medios con un presupuesto de entre 1.500 y 2.500 dólares o euros.

Para empezar, debes redactar un artículo con información de valor sobre la zona donde se encuentra esa casa de lujo para promocionarlo online. Esta promoción te ayudará a perfilar aún más tu segmentación inicial y podrá hacer remarketing enviando a los interesados a tu página de aterrizaje.

Al mismo tipo te recomiendo que hagas una campaña en YouTube Ads con uno de los 3 videos de 1 minuto que grabaste anteriormente para enviar a los interesados a tu página de aterrizaje.

Al mismo tiempo ya tienes los 9 anuncios en Facebook con 3 segmentaciones diferentes que poco a poco optimizarás llevando a los interesados a tu página de aterrizaje.

Con esta estrategia no te faltarán solicitudes de información adecuadas, algunas de ellas se convertirán en visitas y una de ellas comprará la vivienda de lujo.

Recuerda lo que te dije al principio de este video. Mis clientes usan esta estrategia para vender una propiedad de lujo y siempre han conseguido al comprador.