【人生終了レベル】絶対に買ってはいけないマンション30選【知らずに契約すると大損する理由とは？】

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【動画の詳細】
※本動画では、28の次に30が登場しますが29は構成上省略されております。
あらかじめご了承ください。

この動画では、不動産のプロ視点から、
・資産価値が落ちやすいマンションの特徴
・住みにくい構造・立地・管理の共通点
・将来売れない・貸せない“地雷マンション”の具体例
…など、知らずに買うと損をする“ハズレ物件”を厳選して解説します。

マンションをこれから買う方、買い替えを検討中の方は、
必ずこの動画を見てから判断してください。
是非最後までご覧ください！

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【動画目次】
00:00 ハイライト
00:10 OP
01:38 ①投資用ワンルームマンション
02:50 ②駅が遠いマンション
03:36 ③コンビニが遠いマンション
04:02 ④売りにくい不動産
04:36 ⑤カーペット付きマンション
05:14 ⑥共有部がカビくさい物件
06:04 ⑦共用廊下に私物置かれている
06:38 ⑧トランクルームが狭い
07:26 ⑨賃貸が多いマンション
08:30 ⑩世帯数が極端に少ない
10:05 ⑪エレベーターが少ない
10:41 ⑫エレベーターが多い
11:18 ⑬管理人が強権的
11:47 ⑭ 理事長が私物化している
12:23 ⑮最上階角部屋
13:10 ⑯修繕積立金少ない
13:52 ⑰借入済の管理組合
14:31 ⑱管理費が高すぎる
15:06 ⑲ エントランスから遠すぎる
15:39 ⑳使わない共用施設多い
16:27 ㉑下段しか使えない地下駐車場
17:00 ㉒空き駐車上を活用してない
17:24 ㉓傾斜地に立つ階段物件
17:56 ㉔スキップフロア構造の物件
18:29 ㉕山や川の隣接物件
19:00 ㉖外廊下の北向き部屋
19:34 ㉗周囲に空き地が多いエリア
19:55 ㉘防犯設備が貧弱な物件
21:08 ㉚築古なのに価格が高い
21:47 本日のまとめ
23:05 おまけ


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後悔なく資産を築きたいなら俺に任せろ！不動産アニキの小林大祐です！

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◆小林大祐のプロフィール🏠

1976年6月7日生まれ 47 歳
ホームコンサルティングソリューションズ株式会社 代表取締役。

大学卒業後、情報通信系企業（富士ゼロックス）に就職。
企業戦士となるが、「株式会社は株主の為に存在する事」に気づき27歳の時に「兼業」で創業、「金無しコネ無し知識無し」の全くのゼロから「総資産30億円」を築く。

28歳から現在迄「グループ企業7社」を保有運用し、「ゼロイチ」の「事業設計」と「事業経営者」に不可欠な「経営者マインド」を「不動産」を入口として入会した会員へ経営アドバイスをする。


【実績】
・勤務先富士ゼロックスでは「新人賞」「全社表彰」「社長賞等」通算13回獲得。
・総資産30億円を築く。
・グループ年商3.5億円。
・グループ企業7社を経営。
実務メンバーは全て会員（三菱商事、住友商事、トヨタ自動車、トーマツ、モルガン・スタンレー、野村證券、キーエンス、日揮、ファイザー等のグローバル企業に勤務）で構成。

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楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/
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