Je crée ma première SCI : je vous explique pourquoi.

Описание: Cette année, j'investi enfin dans l'immobilier (normalement 😂) pour la 2nd fois. Et comme c'est un projet bien différent, j'ai du créer une SCI (Société Civile Immobilière). Alors, je ne suis pas un expert mais je vous explique pourquoi j'ai fait ce choix personnellement.

Si vous voulez créer votre SCI gratuitement :
https://go.axelparis.fr/indy

J'ai utilisé personnellement Indy pour la création et aussi pour la compta de ma SCI. Je vous ferai un bilan en vidéo sur l'outil quand j'aurais pu bien utiliser la plateforme.
PS : Je ne suis pas un expert, cette vidéo est un récap de ma compréhension du sujet, n'hésitez pas à me corriger en commentaires :)

📦 Ressources
L'outil Lybox que je recommande (recherche de bien, simulateur de renta...) : https://go.axelparis.fr/lybox
Comprendre le barème progressif de l'impôt sur le revenu : https://www.service-public.fr/particu...
Imposition sur les revenus locatifs : https://www.service-public.fr/particu...

Programme :
00:00 Introduction
00:50 Le projet immobilier
02:42 Pourquoi je fais une SCI ?
04:10 régime micro-foncier vs régime réel (achat perso)
07:37 Achat en SCI à l'IS vs régime réel
10:22 Comment j'ai fait ?
13:48 C'est quoi la suite des opérations ?


Tous mes liens : https://go.axelparis.fr/liens

Contact professionnel : [email protected]
Me contacter personnellement : [email protected]

PS : Petit complément fait par Julien, il existe la taxe CRL de 2,5% sur l'ensemble des revenus locatifs dont les SCI sont redevables https://entreprendre.service-public.f...