ПРОДАНА. Продается уютная вилла в средиземноморском стиле. Кведа Самеба, Ахалшени.

Описание: Продается уютная вилла в средиземноморском стиле в 15 минут от канатной дороги Батуми, две подъездные дороги.
Дата постройки: 2023 год.
Локация: Кведа Самеба, Ахалшени.
Участок в окружении высоких сосен с собственным садом, освещение функциональное - уличные фонари и декоративное - гирлянды водонепроницаемых фонариков.
Дом 80 квм, земля несельскохозяйственного назначения, возможна покупка нерезидентам Грузии, участок 320 квм с садом и парковочным местом на одно авто, за пределами участка возможен гостевой паркинг.
Конструктив дома: 9 опорных бетонных колонн, бетонная плита фундамент, бетонная плита крыша для дальнейшей надстройки. Площадь кровали 100 квм.
Инженерия: электричество от счетчика 3*6, одножильные.
Проводка в доме: розетки 3*2,5, одножильные, 7 контуров; свет 3*1,5 многожильные, 5 контуров.
Две водонепроницаемые розетки на фасаде дома в зоне отдыха и барбекью. Дополнительно выведены коммуникации под уличное джакузи.
Вода: два фильтра на общий вход + дополнительная система фильтрации под питьевую воду.
Утепление стен, пола, потолков, внешнаяя гидроизоляция.
Коммуникации: центральная вода, автономная канализационная станция с анаэробной и компрессионной очисткой, газ и электричество.
Отопление: газ, теплый пол, 7 контуров, на каждые 10 квм.
Комнаты: холл, кухня гостиная,, мастер спальня, гардеробная, гостевая спальня, ванная, котельная и санузел. Все санузлы оборудованы немецкой сантехникой.
Мебель, включая кухонный гарнитур и ванные из массива сосны и каштана на заказ по чертежам.
Оборудование и техника: газовый котел, посудомоечная машина 60, стиральная машина, холодильник, телевизор 55`, чайник, вертикальный пылесос, блендер, вытяжка, газовая варочная панель, электрический духовой шкаф.
На улице гриль-мангал и комплект садовой мебели: диван, два кресла и стол.
Несколько групп освещения в жилых помещениях: гостиная, мастер спальня и гостевая.
Высажен сад: туи, сосны, камелии, калистемон, жасмин, мандарин и лимон.
Панорамные окна в гостиной и в мастер спальне, с сетками-дверками для выхода на уличную площадку. Каждое окно оборудовано москитной сеткой.
Дополнительное наполнение дома: авторский текстиль, сервировочная посуда, приборы для сервировки, посуда для приготовления в полном комплекте подобрана под общую тональность дома.


Цена 165.000$

Подписывайтесь на мой YouTube канал

Стану вашим личным гидом /риэлтором в недвижимости по Аджарии , найду лучшее под ваш запрос предложение на покупку:
Квартиры/дома/земельные участки

Мой контактный номер телефона
По Грузии: +995-555-29-83-64
WhatsApp : +7-952-354-55-74

#Georgia#грузиянедвижимость#Батуми#Кобулети#Tbillisi#georgiaestate#риэлторвгрузии#realestate#риэлторгрузия#аджария#риэлторпогрузии#Недвижимостьвгрузии